Neu sanierte 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon
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Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und effizientem Grundriss.
Es steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 37,76 m² zur Vermietung, die derzeit modernisiert wird. Nach Fertigstellung erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit funktionalem Raumkonzept und hochwertigen Materialien.
Raumaufteilung:
Wohn-/Kochbereich (18,20 m²): Heller und offener Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, der direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse (1,89 m²) bietet.
Schlafzimmer (8,44 m²): Kompakt und ideal für eine individuelle Gestaltung.
Badezimmer (5,33 m²): Modern ausgestattet mit Dusche, WC und eleganten Fliesen.
Diele (3,90 m²): Zentraler Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden im Wohn- und Schlafbereich für ein einladendes Ambiente.
Fliesen: Stilvolle Gestaltung in Küche und Bad mit zeitlosen Materialien.
Fenster: Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Terrasse: Der Balkon lädt mit einer Größe von 1,89 m² zum Entspannen ein.
Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einem angenehmen Wohngefühl in attraktiver Lage. Die Fertigstellung ist für den 1. Februar 2025 geplant.
Wichtiger Hinweis: Die beigefügten Pläne und Fotos zeigen den aktuellen Baufortschritt.
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung: Moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung.
Wohnfläche 37,760 m²: 2 Zimmer, gut durchdachter Grundriss.
Dachloggia: Balkon mit Weitblick.
Hochwertige Ausstattung: Vinylboden, stilvolle Fliesen in Küche und Bad.
Moderne Küche: Geräumig mit Essplatzmöglichkeit.
Lage
Stadtteil Eutritzsch: Ruhige, grüne Lage mit urbanem Flair.
Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen in direkter Nähe, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Freizeit und Erholung: Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park und weiteren Grünflächen.
Bildungseinrichtungen: Kitas, Schulen und Bibliotheken in der Umgebung.
Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken in der Nähe.
Infrastruktur: Gut ausgebaute Radwege und ruhige Wohnstraßen.
Attraktive Wohngegend: Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Neubauten.
Sonstiges
Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024