NEUBAU / ERSTBEZUG - AB Q4-2024 - Lager-/Logistik (11.000 m²) & Büro (700 m²)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
NEUBAU / ERSTBEZUG!
Modernes Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten:
ca. 11.000 m² Lager-/Logistikflächen
ca. 700 m² großen Büroflächen
Mieterwünsche in Bezug auf Ausstattung und Aufteilung können berücksichtigt werden.
Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:
- Rampenandienungen
- Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
- große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)
- Hallenhöhe ca. 6,00 - 7,50 m
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Heizung
- große Deckenlichtkuppeln
- Brandmeldeanlage
- Bodenbelastung ca. 6 t/qm
- Lagerbüro‘s integriert
- Aufenthaltsräume und Küchen
- getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
- ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich
Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Fenster mit Außenjalousien
- abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Serverraum
- Klimaanlage (auf Mieterwunsch)
- Internet-/Telefonanschlüsse
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküchen
- Besprechungs-/Konferenzräume
Lage
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Das Grundstück wird mit einem Zaun gesichert. Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.
Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs