Neubau Erstbezug, Aufzug, 3,5-Zi. Wohnung in Sinsheim hochwertige Ausstattung, KFW 40
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
KFW 40+ Massivbauweise (Niedrige Energiekosten), Fenster mit 3-fach Verglasung, eigene Logia, Erstbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.10.2024 bezogen werden kann. Neben dreieinhalb hellen Zimmern, großes Wohn-Esszimmer mit offener Raumgestaltung, zählt zu dem Apartment außerdem ein separates Gäste-WC und ein HWR. Dezentrale mechanische Abluftanlage, Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Stellplätze am Haus vorhanden, eigener Keller, Videosprechanlage, E-Auto Ladestation vorbereitet, hochwertige Fußböden, Fliesen und Parkett. Elektrische Rolläden, Der Energieausweis der Immobilie ist vorhanden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen.
Ausstattung
Hochwertiger Fußbodenbelag, Echtholzparkett, Fliesen, bodentiefe Fenster im Loggiabereich und Wohnbereich, Fußbodenheizung, hochwertige Keramik im Bad, HWR in der Wohnung, separates Gäste-WC, elektrische Rollläden, 1 Stellplatz und 1 Careport, Fenster mit dreifach-Verglasung, Türsprechanlage mit integriertem Bildschirm, Abstellplatz für E-Fahrräder mit Lademöglichkeit
Lage
Das Objekt befindet sich in Sinsheim-Reihen mit guter Autobahnanbindung und ruhiger Lage. In Laufnähe ist die Buslinie 762 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 5 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.