Neubau/Erstbezug: Erdgeschosswohnung im Herzen von Husum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Husum sind drei Eigentumswohnungen in einem typischen, konventionell gebauten Stadthaus entstanden. Das Bauvorhaben entspricht den höchsten energetischen Anforderungen und wurde nach KFW 55 EE errichtet. Im folgenden wird die ebenerdige Erdgeschosswohnung beschrieben. Wir gelangen zur Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus. Durch die Wohnungseingangstür gelangen wir in die Eingangsdiele. Rechter Hand befindet sich das Duschbad mit WC und der mit ca. 33 m² große Wohn-Essbereich der mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet ist. Eine Einbauküche gehört nicht mit zum Mietumfang u. muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Von dem Wohn-Essbereich gelangen wir auf die dazugehörige gepflasterte Terrasse. Rechter Hand der Eingangsdiele befindet sich das separate Schlafzimmer, weiterhin gelangen wir aus der Diele in dem Hauswirtschaftsraum. Die Fußbodenheizung wird durch eine Erdwärmepumpe versorgt. Ein eigener Abstellraum für Fahrräder etc. ist auf dem Gesamtgrundstück zugeordnet. Die dazugehörige Terrasse wird bis zur Übergabe fertiggestellt. Als besonderes Ausstattungsmerkmal ist die angebotene Erdgeschosswohnung mit innenliegenden Außenjalousien ausgestattet. Besonders der moderne Bau im typischen Stadthausstil, die gute Ausstattung und die Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu wohnen, machen diese Immobilie derart interessant. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zusammensetzung der Miete: 750,- € Kaltmiete 60,- € Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Abfallentsorgung, Schornsteinfeger, Grundsteuer B, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung) Strom/Internet wird direkt mit dem Versorgungsanbieter abgerechnet. Die Wohnung steht ab dem 01.12.2024 zur Verfügbar. Anfragen bitte nur per E-Mail an: [email protected]
Lage
Eine gute Adresse für zentrales Wohnen in Husums Innenstadt. In wenigen Schritten erreichen Sie den Markplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, den Husumer Schlosspark, den Hauptbahnhof und den Hafen. Der Badestrand von Husum ist in nur 15 Min. mit dem Fahrrad erreicht. Auch das Gewerbegebiet ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Husum ist die Heimatstadt von Theodor Storm und Kreisstadt von Nordfriesland mit all den Vorteilen von Husum und seiner sehr guten und modernen Infrastruktur. Husum ist Hafen- und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohem Freizeitwert.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Mietobjekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: [email protected] Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.