NEUBAU, Halstenbek, ca. 203 bis ca. 643 m² große, teilbare Lager-/Produktionsfläche
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen dreistöckigen Neubau, mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten in Halstenbek.
Im ersten und zweiten Obergeschoss stehen derzeit 2 Mieteinheiten zur Verfügung, die als Lager-/Produktions und Bürofläche genutzt werden können.
Die Andienung erfolgt jeweils über einen gemeinschaftlich genutzten Lastenaufzug.
Vor dem Gebäude lassen sich bei Bedarf und auf Anfrage ausreichend PKW-Stellplätze zusätzlich anmieten.
Ausstattung
Hallenfläche (1. OG):
ca. 203 m²
- Lastenaufzug: (B x H: ca. 1,50 m x ca. 2,00 m) ; (Traglast ca. 2 t)
- lichte Hallenhöhe: ca. 2,80 m
- Hallenhöhe: ca. 2,40 m UKB
- Fußbodenheizung
- Internetanschluss (Glasfaser)
- getrennte sanitäre Anlagen
Hallenfläche (2. OG):
ca. 440 m² (teilbar ab 203 m²)
- Lastenaufzug: (B x H: ca. 1,50 m x ca. 2,00 m) ; (Traglast ca. 2 t)
- lichte Hallenhöhe: ca. 3,30 m
- Hallenhöhe: ca. 3,00 m UKB
- Wandheizung
- Internetanschluss (Glasfaser)
- getrennte sanitäre Anlagen
Hinweis:
Während der Bauarbeiten können mieterseitige Ausbauwünsche noch berücksichtigt werden.
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Halstenbek in unmittelbarer Nähe zur Autobahn 23.
Verkehrsanbindung:
- Autobahn (A23): ca. 1,4 km
- Flughafen Hamburg: ca. 14,2 km
- Hamburg Hauptbahnhof: ca. 16 km
- Bahnhof Halstenbek-Krupunder (S-Bahn): ca. 1,3 km
- ÖPNV-Anbindung durch nahegelegene, fußläufig erreichbare Bushaltestelle
Sonstiges
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 643,00 m², Nutzfläche: 643,00 m², Gesamtfläche: 643,00 m²