Neubauhallenflächen ab ca. 6.700 m² in Messenähe provisionsfrei mieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Unser Investor errichtet auf einem ca. 43.00 m² großen Grundstück eine Logistikanlage. Die Übergabe kann voraussichtlich in Q1 2025 erfolgen. Laut Vermieter ist 24/7 Betrieb möglich.
Die drei Hallenschiffe können über Brandschutztore verbunden werden. Die Andienung der einzelnen Hallen erfolgt über Rampen- und ebenerdige Tore. Die Deckenhöhe beträgt ca. 12 m UKB. Der Gabelstaplerbefahrbare Bodenbelag hat eine Tragkraft von ca. 5 t/m².
Die modernen Büro- und Sozialräume sind auf der Mezzanine geplant.
Ausstattung
Halle 1 ca. 9.019 m² und ca. 696 m² Büro/Sozial
Halle 2 ca. 7.162 m² und ca. 552 m² Büro/Sozial
Halle 3 ca. 6.676 m² und ca. 558 m² Büro/Sozial
Gesamt:
Halle ca. 22.857 m²
Büro/Sozial ca. 1.806 m²
PKW-Stellplätze 85 Stck.
LKW-Stellplätze 8 Stck.
Lage
Über den Westschnellweg ist das in unmittelbarer Nähe der Hannover Messe hervorragend an den Fernverkehr angeschlossen. Der ÖPNV ist durch die S-Bahnstation Hannover-Messe gut angebunden. Zum Flughafen Hannover sind es ca. 35 Fahrminuten.
Sonstiges
Sonstiges
Mietzins
Halle ab € 6,85 / m²
Büro auf Anfrage
jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten-vorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins hängt von den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages ab.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 22.857,00 m², Gesamtfläche: 22.857,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Niedersachsen