Neuwertiges Luxus-Penthouse in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 80 m² und eine weitere Ausbaureserve von ca. 20 m² im Galeriebereich.
Die Wohnung beeindruckt durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Der zentrale Wohnbereich mit ca. 30 m² ist das Herzstück und öffnet sich zur weitläufigen Terrasse, die viel Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Neben dem geräumigen Wohnbereich lädt eine moderne Küche mit Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das Schlafzimmer mit knapp 25 m² ist gut geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Ausstattung und großzügige Fenster mit viel Tageslicht. Ein weiterer kleiner Raum bietet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer an.
Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Details wie einen Aufzug in die Wohnung, den Treppenaufgang als separate Garderobenfläche sowie die Galerie und das separate WC. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und zentralen Lage und bietet dennoch eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die klare Linienführung, die verwendeten Materialien und das offene Raumkonzept machen dieses Penthouse zu einem wahren Wohntraum für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.
Lage
Hittfeld, ein charmantes Kleinod südlich von Hamburg, bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger, ländlicher Idylle. Ihr neues Zuhause liegt in bester Lage in Hittfeld, einem der begehrtesten Ortsteile der Gemeinde Seevetal. Alles, was das Leben hier so besonders macht, befindet sich direkt vor Ihrer Haustür: Der lebendige Ortskern, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer vielfältigen Gastronomie und der historischen Hittfelder Kirche zum Bummeln und Genießen ein.
Die Umgebung bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge, Golfen oder Radfahren in der grünen Landschaft - Hittfeld versteht es, Naturnähe und Aktivität in Einklang zu bringen. Die nahe gelegene Lüneburger Heide und die vielen Sportanlagen schaffen einen hohen Erholungswert und vielfältige Freizeitangebote für jede Altersgruppe.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie bestens mobil: Die Autobahnen A1 und A7 erreichen Sie in wenigen Minuten, und die Hansestadt Hamburg ist weniger als 30 Minuten entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Hittfeld und die gut ausgebaute HVV-Verbindung nach Hamburg bieten Pendlern und Ausflüglern schnelle und bequeme Wege in die Großstadt.
In Hittfeld genießen Sie eine hohe Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in direkter Nähe, und die beliebte Veranstaltungsstätte Burg Seevetal sorgt für ein vielfältiges kulturelles Angebot. Hittfeld ist ein Ort, der das Beste aus Stadt und Land vereint - hier finden Sie Ihr ideales Zuhause!
Sonstiges
Sonstiges
Key-Facts
- Neubauwohnung mit großer Dachterrasse
- Helle und große Zimmer mit gehobener Ausstattung - Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Echtholzparkett mit weißer Sockelleiste
- Fahrstuhl über alle Ebenen direkt in Ihre Wohnung
- Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung und Wärmeisolierung
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und Balkontüren als Dreh- und Kipptüren
- Fußbodenheizungen in den Wohnungen (Luftwärmepumpenanlage)
- Offene Küche ist nicht inkludiert, kann aber auf Wunsch bestellt werden (exklusive zum Kaufpreis)
- Garagen- oder Außenstellplatz (exklusive zum Kaufpreis) (Elektroladestation möglich)
- Kleine, ruhige und exklusive Eigentümergemeinschaft
- Zentral gelegen in Hittfeld und fußläufig zu allen Notwendigkeiten des täglichen Lebens
- Gute Nahverkehrsanbindung
- Änderungen des Objekts während der Bauphase möglich und vorbehalten
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen