Norderstedt, ca. 1.000 m² große Mieteinheit im 1. OG
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 1.000 m² große Mieteinheit im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts mit guter Sichtlage.
Aufgrund großzügigen, offenen Räumlichkeiten eignet sich das Objekt hervorragend für Restaurantbetriebe, sportliche Zwecke, Kultureinrichtungen uvm.
Zudem verfügt das Objekt über einen ca. 100 m² großen, beheizbaren Terassenbereich, der zu allen Seiten verschlossen ist.
Der Zugang zu dem Mietobjekt ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug gegeben.
Ausstattung
- ca. 1.021 Gesamtnutzfläche
- Zugang über ein Treppenhaus mit Personenaufzug
- getrennte Sanitäreinheiten
- 4 Büroräume (teilweise mit direkten WC und Duschen)
- Gastroküche
- 3 Kühlräume
- Tresen
Bei Bedarf und auf Anfrage können diverse Zwischenräume entfernt werden.
Lage
- das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nettelkrögen
- verkehrsgünstig gelegen an der Grenze zu Hamburg und direkt am Flughafen.
- die Anbindung an die Autobahn erfolgt innerhalb von 2 Min über B432 und die A7
- der Hamburger Flughafen befindet sich 5 Min entfernt
- der Hauptbahnhof liegt 20 Min entfernt
- der Hamburger Hafen befindet sich ebenfalls 20 Min entfernt
- die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Bus-Linie 195, welche fußläufig erreichbar ist
- Telefonvorwahl: 040
- Gewerbesteuerhebesatz: 420 %
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (brutto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 1.021,00 m², Nutzfläche: 1.021,00 m², Gesamtfläche: 1.021,00 m²