Optimale Produktionsbedingungen im Monforts Quartier
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Im Monforts Quartier ist auf einem historischen Industriegelände eine Mixed-Zone aus Produktion, Verarbeitung und Dienstleistung entstanden. Auf dem Areal stehen Produktionshallen und Serviceflächen mit zum Teil angrenzenden Büroeinheiten, die teilweise im Loftstil ausgebaut werden, zur Vermietung an.
Eine mit Schwerlastfahrzeugen befahrbare Ladezone sowie eine Kranbahn mit einer Traglast von 20 t ermöglicht eine Andienung der Hallenbereiche mit schweren Gütern.
Die den Produktionshallen vorgelagerten Büroeinheiten können als Großraum- oder Einzelbüros aufgeteilt und funktional ausgestattet werden. Besonders attraktiv sind die als Loftbüros ausgebauten Büroeinheiten im Obergeschoss.
Immer auf Stand-By
Bei technischen Problemen oder wenn Sie einen Handwerker benötigen, sind stets Fachkräfte des DSVE Gebäudemanagements vor Ort, die schnell, flexibel und kostengünstig für Abhilfe sorgen.
Energie zu besten Konditionen. Strom und Gas werden im Jagenberg AG Gruppenverbund zentral eingekauft. Sie profitieren somit von den attraktiven Einkaufskonditionen eines Großabnehmers.
Schnell unterwegs in der vernetzten Welt
Sie haben die Möglichkeit, Ihren Internetzugang mit Bandbreiten eines Internet-Festanschlusses über den Vermieter anzumieten, mit einer Bandbreite von maximal 50 Mbit beim Down- als auch beim Upload.
Ihre Kunden werden staunen
Die repräsentativen Tagungsräume im Direktorenhaus bieten Ihnen beste Voraussetzungen, sich mit Ihren Kunden angemessen in historischem Ambiente zu besprechen. Bewirtung und technische Infrastruktur sind selbstverständlich vorhanden.
Gestärkt an die Arbeit gehen
Das Bistro und Restaurant Kette & Schuss bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Speisen zu günstigen Preisen. Falls Sie möchten, werden Ihnen Snacks, Frühstück, Fingerfood oder der Lunch zum Meeting auch ins Büro geliefert.
Ausstattung
Hallen:
+ Hallenhöhe 7,50 m
+ Ebenerdig befahrbar
+ Moderne Gas-Dunkelstrahler-Heizung
+ Sprinkleranlage
Büro-/Sozialflächen:
+ Ausbau nach Mieterwunsch
+ Großzügige Aufteilung
+ Funktionale Ausstattung
Sonstiges:
+ Restaurant "Kette & Schuss" auf dem Areal
+ Besprechungsräume anmietbar
Stellplätze:
+ In ausreichender Anzahl auf dem Areal vorhanden.
Lage
Das 100.000 qm große Areal liegt äußerst zentral im "Gewerbegebiet Mitte" zwischen den Stadtzentren Mönchengladbach und Rheydt.
Hier sind Sie unmittelbar an den ÖPNV angebunden und haben kurze Wege sowohl zum Hauptbahnhof als auch zu den Autobahnen A52, A44 und A61.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.