Penthouswohnung - 6 Zimmer - über den Dächern von Haidhausen-Bogenhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ausgesprochen schöne und helle Objekt befindet sich im 4. und 5. OG eines solide komplett neu-modernisierten Hauses mit insgesamt nur fünf Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ruhigen familiären Wohnviertel - 225 qm Penthouse auf 2 Etagen über den Dächern von Haidhausen könnten diesen Wunsch erfüllen. Diese Wohnung ist eine attraktive Immobilie. Sie bietet sechs ansprechende Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen.
Ausstattung
4. OG In einem verglasten Aufzug erreichen Sie diese außergewöhnlich großzügige Wohnung. In der 4. Etage finden Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche mit Doppeltür zum Balkon, ein Duschbad/WC und das eigene „Treppenhaus“ zur zweiten Wohnebene. Auf dieser Eben können Sie ein Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Hierzu wurde das große Wohnzimmer aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich eine geräumige Garderobe und kleine Abstellkammer. 5. OG Über die elegante Treppe gelangen Sie in das „Studio“, von dem man durch großformatige Fensterschiebetüren auf die Balkonterrasse (35qm) mit wunderbarem Blick über die Dächer Münchens gelangt. Im abendlichen Sonnenlicht liegt vor Ihnen die Silhouette Münchens mit ihren markanten Bauwerken: Turm des Maximilianeums, die Türme der Frauenkirche, der Friedensengel und das Zeltdach des Olympiageländes. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein kleines Kinder-/Ankleidezimmer sowie ein großer Flur als kleines, offenes Arbeitszimmer oder eine Kinderspielecke. Im gesonderten kleinen Gäste-/Kinderbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, zusätzlich 1 Duschbad mit WC Die Wohnung ist mit Eicheparket und einer Bodenheizung ausgestattet
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Haidhausen. In laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Bars und Modegeschäfte erreichen Sie. Zentrumsnah an der Grenze Bogenhausen/Haidhausen, ca. 4-6 Min. zu U4/U5 (Haltestelle Prinzregententheater oder Max-Weber-Platz), nahe Bus- und Straßenbahnhaltestelle, 1,4 km zum Ostbahnhof. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Drogerie, Backerei, Apotheke, Ärzte. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie ein weiteres ausgedehntes Geschäftsviertel um den Max-Weber-Platz. Dort laden das Isar-Hochufer und weitläufige Parkanlagen entlang der Isar zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren bis in den Englischen Garten ein. Naher Autobahnanschluss BAB A 94, A99 über Mittleren Ring. 0,7 km zum Klinikum Rechts der Isar (MRI), ca.3 km zu Universität und TU, Kultur zum Greifen nahe: Prinzregententheater, Nationaltheater-Oper, Konzertsaal Gasteig und das neue, außergewöhnliche Stadtquartier - Werksviertel am Ostbahnhof.