Perfekte 3er-WG direkt an der Uni

38302 Wolfenbüttel (Kreis)

520,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38302 Wolfenbüttel (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
51 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155050746
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
520,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1912

Das Objekt wurde 2018 kernsaniert und Anfang 2019 das erste Mal wieder vermietet. Das Haus hat ein neu gedämmtes Dach, eine Fassadendämmung, neue dreifach verglaste Fenster und neue Elektrik bekommen. Im Haus gibt es 5 Wohneinheiten mit jungen Mietern, auf dem Hof gibt es die Möglichkeit es sich gemütlich zu machen oder zu grillen.

Ausstattung

Die Wohnung hat eine offene Wohnküche, die Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden. In den drei separaten Zimmern und im Flur liegt helles, hochwertiges Laminat, das Duschbad ist mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen modern gefliest. Für die Waschmaschine gibt es einen Stellplatz in einem Abstellraum auf der Zwischenetage. In den Betriebskostenvorauszahlungen (für 2 Personen berechnet) sind die Heizkosten bereits enthalten, der Stromabschlag muss direkt an den Versorger gezahlt werden.

Lage

Das Objekt liegt fußläufig zur Uni, ein großer Supermarkt, ein Bäcker und eine Apotheke befinden sich auf der anderen Straßenseite. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls ganz in der Nähe und die Innenstadt ist mit dem Fahrrad auch schnell erreicht.

Sonstiges

Bitte bewerben Sie sich per Nachricht mit ihrem Kurzprofil (gerne vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer, Angabe ihrer Arbeitsstelle, wie viele Personen einziehen möchten und der frühestmögliche Einzugstermin). Aufgrund der Vielzahl der täglichen Anfragen können unvollständige/namenlose oder „ist die Wohnung noch frei“ Nachrichten nicht mehrt beantwortet werden.