Perfektes Familiendomizil am Stadtrand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen 620 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Chemnitz-Wittgensdorf und bietet Ihnen ein gemütliches und gleichzeitig modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das gepflegte Anwesen bietet neben einer idyllischen Sitzecke viel Raum für kreative Gartengestaltung - ob für gemütliche Sommerabende mit der Familie oder den grünen Daumen, der seinen eigenen Traumgarten gestalten möchte.
Ein Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen
Das Haus wurde seit 1991 kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Besonders erwähnenswert sind die Fassadendämmung, die in den 90er Jahren vorgenommen wurde, sowie die Erneuerung der Elektrik und der Fenster. Diese Verbesserungen sorgen für einen energieeffizienten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
Platz für die ganze Familie
Mit ca. 118 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet diese Doppelhaushälfte genügend Raum für eine Familie oder Paare, die sich nach einem großzügigen Zuhause sehnen. Die gut geschnittenen Zimmer lassen sich vielseitig nutzen - ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Esszimmer oder individuelle Kinder- und Arbeitszimmer. Dank der bereits vorhandenen Einbauküche ist auch für den kulinarischen Genuss bestens gesorgt. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt, und zusätzlich bietet der geräumige Spitzboden weiteres Ausbaupotenzial - ideal für ein Hobbyzimmer, ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum.
Komfortable Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Das Untergeschoss beherbergt nicht nur praktische Kellerräume, sondern einen Teil davon können Sie auch als Wohnfläche nutzen. Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um das Raumangebot voll auszuschöpfen.
Ideale Lage für Jung und Alt
Die Lage der Immobilie punktet durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Anbindung. In nur drei Minuten erreichen Sie die nächstgelegenen Haltestellen von Bus und City-Bahn. Mit der City-Bahnlinie C13 sind Sie in wenigen Minuten in Burgstädt oder in etwa 12 Minuten am Chemnitzer Hauptbahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alle täglichen Bedürfnisse schnell und unkompliziert erledigen können.
Zusätzlicher Komfort für Ihre Fahrzeuge
Zum Grundstück gehört eine freistehende PKW-Garage, in der Ihr Auto sicher und geschützt steht. Zudem bietet das großzügige Grundstück ausreichend Stellfläche für einen zweiten PKW oder Besucherfahrzeuge. So bleibt auch für Gäste stets genügend Platz.
Fazit: Einziehen und wohlfühlen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügigen Wohnraum, eine ruhige Lage und alle Annehmlichkeiten für das moderne Familienleben. Mit ihrem Ausbaupotenzial und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort mit Zukunftsperspektive. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Chemnitz-Wittgensdorf!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen!
Ausstattung
620 m² Grundstück
118 m² Wohnfläche
6 Zimmer
2 Garagen
Einbauküche
Lage
Willkommen in Wittgensdorf - einem Dörflichen Stadtteil von Chemnitz. Diese ländliche Gemeinde in Sachsen bietet alles, was man sich für ein idyllisches Zuhause wünschen kann.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es den Einwohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Die Autobahn A4, die Dresden mit Chemnitz verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe der Gemeinde. Es gibt auch gute Straßenverbindungen, die es den Einwohnern ermöglichen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Darüber hinaus ist Wittgensdorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt regelmäßige Bus und Bahnverbindungen nach Chemnitz und in die umliegenden Gemeinden.
Dennoch brauchen Sie Wittgensdorf kaum zu verlassen, denn hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Eine Grundschule vor Ort bietet eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar sind.
Gesundheitsversorgung ist ebenfalls kein Problem, denn Wittgensdorf verfügt über eine ärztliche Versorgung vor Ort sowie eine Apotheke. Für spezialisierte medizinische Versorgung können Sie die kurze Fahrt nach Chemnitz nutzen, wo Sie Zugang zu einer Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen haben.
Neben dieser praktischen Infrastruktur bietet Wittgensdorf auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Abenteuern ein. Die Gemeinde bietet Sportplätze, Spielplätze und Vereine für Aktivitäten für die ganze Familie. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung wunderschöne Naturschutzgebiete und glitzernde Seen, die zum Entdecken einladen.
Wittgensdorf hat den Charme und die Ruhe einer ländlichen Gemeinde, ist aber dennoch nur einen Katzensprung von der belebten Stadt Chemnitz entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie das Beste aus beiden Welten genießen können, dann ist Wittgensdorf der richtige Ort für Sie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen