Praktische City-Wohnung für höchste Ansprüche am Olivaer Platz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die offerierte Mietwohnung befindet sich unmittelbar am Olivaer Platz, nur wenige Schritte vom weltberühmten Boulevard Kurfürstendamm entfernt. In der zweiten Etage eines 2013 aufwendig sanierten Altbaus gelegen, erstreckt sich die Wohnung auf ca. 140 Quadratmeter über ein einladendes Entrée mit Ausgang zur Loggia mit Nord-West-Ausrichtung, einen Koch- und Essbereich mit maßgefertigter Küche inklusive NEFF Geräten und Sitzecke, einen möblierten Wohnbereich mit Blick auf den Olivaer Platz sowie zwei Schlafzimmer mit En Suite Bädern. Der Altbaucharme der Wohnung kommt durch die Deckenhöhe von ca. 3,00 Metern, Stuckverzierungen und das Echtholzparkett in allen Wohnräumen besonders zur Geltung. Allgemein besticht die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung inklusive der maßgefertigten Einbauschränke, dreifach verglasten Isolierglasfenster, Armaturen der Firma Hans Grohe und eine Videogegensprechanlage. Dank eines Personenaufzugs ist die Wohnung außerdem bequem und barrierefrei erreichbar. Ein separates Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz runden das Mietangebot ab. Das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und luxuriöses Wohnen legen. Vermietet wird die Wohnung möbliert mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.
Ausstattung
• 3 Zimmer zzgl. Wohn-Essküche • 2 Schlafzimmer • Maßgefertigte Einbauküche mit NEFF Geräten • 2 En-Suite-Badezimmer (Ein Vollbadezimmer und ein Duschbad) • Ein Gäste-WC im Entrée • Hochwertige Armaturen der Firma Hans Grohe • Maßgefertigte Einbauschränke • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Deckenhöhe ca. 3,00 Meter • Stuckverzierungen • Fenster (Dreifach verglaste Isolierglasfenster) • Loggia mit Nord-Westausrichtung • Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Kellerabteil • Fahrradabstellplatz • Hochwertig möbliert • Mindest Mietdauer von einem Jahr • Nebenkosten verstehen sich als Pauschalbetrag
Lage
Erstklassig, gepflegt und sehr grün – könnte man den City-Bezirk Wilmersdorf beschreiben. Erstklassig, weil es in Berlin wohl keine exquisiteren Wohnlagen gibt. Gepflegt, weil es überall sauber und behaglich aussieht. Und grün, weil beinahe 50 Prozent des Stadtteils zum Berliner Forst Grunewald gehören. Das Stadtbild wird geprägt durch viele generös restaurierten Altbauten aus der wilhelminischen Zeit, im Grunewald natürlich durch stattliche Einfamilienhäuser und Villen, sowie durch seine hervorragenden Wohnlagen rund um den Fasanenplatz, den Olivaer Platz, den Ludwigkirchplatz sowie den Nikolsburger Platz, um nur einige repräsentative Gegenden zu nennen. Wen es als Bewohner nicht in den Grunewald zieht, sucht zum Sonnen, Sinnieren oder Spazieren den Volkspark Wilmersdorf mit seinen großen Liegewiesen und unterschiedlichen Freisportanlagen auf oder den Preußenpark, der sich jedes Wochenende zum ultimativen Zentrum der asiatischen Community verwandelt. Das Sommerbad „Lochowdamm“ am Stadion Wilmersdorf lädt bei schönem Wetter zum Schwimmen und Relaxen ein, gleich nebenan können in den Wintermonaten Schlittschuhläufer ihre Runden im Eisstadion ziehen. Für Kunst- und Kulturliebhaber hält Wilmersdorf mehrere Kinos, Galerien und Kulturzentren vor, für Liebhaber kulinarischer Genüsse eine hervorragende Restaurant-, Café-, Bar- und Kneipenszene. Dank des gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehrsnetzes erreicht man aus allen Ortsteilen ebenso schnell die anderen Bezirke wie mit dem PKW.