Preisreduzierung! Gemütliches Einfamilienhaus in Niedereimer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, das 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 808m² großen Grundstück errichtet wurde.
Die Immobilie wurde im Jahr 2009 von den aktuellen Eigentümern zum Einfamilienhaus umgebaut und weist eine Wohnfläche von ca. 130m² auf, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Ausstattung
Das Erdgeschoss mit 68 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein angrenzendes Esszimmer, einer Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die große, zum Teil überdachte Terrasse wurde 2009 erneuert und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht auf den großen Garten genießen.
Das Dachgeschoss mit 62 m² Wohnfläche ist mit einem Tageslichtbad und vier weiteren Zimmern ausgestattet. Diese können Sie ganz individuell nutzen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt daher über ausreichend Nutzfläche.
Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in den angrenzenden Garagen am Haus.
Die Bäder wurden im Jahr 2009 und 2023 erneuert.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2023 durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Für das Dachgeschoss sind bereits neue Fenster vorhanden, diese müssen nur noch verbaut werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Niedereimer, einem Ortsteil von Arnsberg.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nähe, weiterführende Schulen sind in Neheim, Hüsten und Arnsberg.
Das nähre Umfeld bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal da die Autobahn schnell erreichbar ist.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023, modernisiert