Premium Standort mit Rundum-Blick: 208 m² Ladeneinheit am Max-Planck-Ring
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Ladeneinheit mit 208 m² in erstklassiger Lage am Max-Planck-Ring, direkt gegenüber vom Hauptbahnhof.
Diese Einheit zeichnet sich nicht nur durch ihre exzellente Position und die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4,50 m aus, sondern vor allem durch die Besonderheit einer Schaufensterfront von zwei Seiten.
Ihre Vorteile:
. 208 m² Geschäftsfläche: Ein optimaler Raum, der sich für vielfältige Nutzung eignet - von Einzelhandel bis Bürofläche.
. Doppelseitige Schaufensterfront: Mit einer Schaufensterfront, die von zwei Seiten aus zu sehen ist, haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene zu setzen und von zwei Straßen aus sichtbar zu machen.
. Strategische Lage am Max-Planck-Ring: Direkt gegenüber vom Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von stetigem Kundenverkehr und ausgezeichneter Erreichbarkeit.
. Beeindruckende Raumhöhe: Die Raumhöhe von bis zu 4,50 m verleiht dem Raum eine besondere Größe und Eleganz.
Fazit:
Diese Ladeneinheit am Max-Planck-Ring bietet alles, was moderne Geschäftsinhaber suchen - zentrale Lage, Raum für individuelle Gestaltung, und die außergewöhnliche Besonderheit einer Schaufensterfront von zwei Seiten. Es ist ein idealer Standort für Unternehmer, die ihre Produkte oder Dienstleistungen effektiv präsentieren und von der hohen Frequenz eines erstklassigen Standortes profitieren möchten.
Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, die eigenen Ausbauwünsche zu verwirklichen und Visionen in die Realität umzusetzen
Lage
Der Europaplatz liegt in zentraler Lage von Heidelbergs jüngstem Stadtteil Bahnstadt und ist aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Heidelberger Hauptbahnhof optimal an den ÖPNV angebunden: zahlreiche IC-Direktverbindungen z.B. nach Frankfurt und München sowie mehrere Regionalbahn- und S-Bahnlinien in die Metropolregion Rhein-Neckar. Direkt am Europaplatz verkehren außerdem mehrere Straßenbahn- und Buslinien und verbinden den Europaplatz mit allen Heidelberger Stadtteilen.
Über den Querbahnsteig des Bahnhofs gelangt man über die neu entstandene Fußgängerbrücke in wenigen Schritten direkt auf den Europaplatz und zu den dortigen Bürogebäuden und Ladengeschäften. Zudem verbindet der Europaplatz Heidelbergs neuen Stadtteil Bahnstadt jetzt lückenlos mit dem Hauptbahnhof und schafft eine zusätzliche, hohe Fußgängerfrequenz für die Ladengeschäfte am Europaplatz.
Der Individualverkehr für Pkw und Radfahrer ist ebenfalls optimal angebunden. Für Radfahrer ist ein großzügig dimensioniertes Fahrrad-Parkhaus vorhanden, das über eine komfortable Rampe sicher und schnell erreicht werden kann. In der öffentlichen Tiefgarage stehen zudem ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden sind zahlreiche Ladestationen für E-Autos und E-Fahrräder.
Außerdem befindet sich das neue Heidelberger Congress Center (HCC) ebenfalls in direkter Nachbarschaft.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 207,72 m², Bundesland: Baden-Württemberg