Projektierter Neubau, ca. 6.000 m² hochwertige Hallenfläche zu vermieten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- ca. 6.000 m² hochwertige Neubau Hallenfläche zu vermieten - teilbar ab ca. 2.000 m²
- ca. 250 m² Büro- und Sozialfläche
- ca. 3.000 m² Freifläche
- Erstbezug
- ansprechende, repräsentative Fassade
- hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen
Bürostandardausbau:
- individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- hochwertige und helle Büroflächen
- spezifische Anforderungen des Mieters können im Bauvorhaben berücksichtigt werden
Ausstattung
- ca. 8 m Hallenhöhe UKB
- Andienung erfolgt über 6 Überladebrücken sowie 2 ebenerdige Sektionaltore
- mind. 5 t/m² Bodentraglast
- Betonboden
- LED-Beleuchtung
- Photovoltaikanlage
- beheizbar
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze
Lage
- Region Straubing West
- das Objekt liegt verkehrsgünstig an der B8 gelegen, welche ca. 1 km entfernt ist
- die Autobahnauffahrt "Kirchroth" zur Autobahn A3 ist in ca. 12 km zu erreichen
- der Bahnhof Straubing ist ca. 3 km entfernt
- den Flughafen München erreicht man nach ca. 100 km Fahrt
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr
- Straubing hat die Telefonvorwahl 09421
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 400%
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 6.000,00 m², Nutzfläche: 6.000,00 m², Gesamtfläche: 6.250,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m