PROJEKTIERTER NEUBAU - RAMPE + EBEN - Lager-/Logistik (5.000 m²) & Büro (500 m²) zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
NEUBAU / ERSTBEZUG!
Projektierter Neubau mit modernen Lager-/Logistikflächen und Büroflächen:
ca. 5.000 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben)
ca. 500 m² Büroflächen (EG + 1.OG)
Bezug: Nach Vereinbarung.
Mietpreise auf Anfrage.
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:
- Rampenandienungen + ebenerdige Zufahrten
- Größe der Rampentore ca. 2,00 x 2,50 m
- Rampentore mit elektrischem Niveauausgleich und Wetterschutz
- große, ebenerdige Tore (Lkw-befahrbar)
- Hallenhöhe ca. 9,50 m
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Heizung (gasbetrieben)
- große Deckenlichtkuppeln
- Sprinkleranlage
- Brandmeldeanlage
- Bodenbelastung 7 t/qm
- Aufenthaltsräume und Küchen
- getrennte Damen-/Herren-WC-Anlagen, Umkleiden und Duschen
- ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Serverraum
- Internet-/Telefonanschlüsse
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Teeküchen
- Besprechungs-/Konferenzräume
Lage
Nähe BAB!
Nähe ÖPNV!
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 3 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 20 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung!
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!
MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.
Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.
Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.
Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, [email protected]
Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs