Provisionsfrei: Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim!

78269 Volkertshausen

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
141,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78269 Volkertshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
141,04 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
2a787eba-a98b-406f-81a5-d1f70c56a980
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie ist ideal geeignet für dein eigenen Bedarf oder für Kapitalanleger. Der aktuelle Mietzins kalt beträgt 1650€ kalt.

Die 6 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Volkertshausen in einem 8-Familienhaus, welches 1991 erbaut wurde.

Neben den 5 Schlafzimmern, ist ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche vorhanden. Das Tageslichtbad hat eine Dusche und Badewanne. Ein Separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die teilweise überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein. Ein weiterer Balkon gibt zusätzlichen Weg ins Freie.
Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume und 2 PKW Stellplätze im Freien.

Den großzügigen Grundriss kann man bei Bedarf individuell verändern und so z.B. das Wohnzimmer, Kinderzimmer Büro und die Küche offen gestalten (siehe Grundriss Vorschlag).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese tolle Wohnung die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause sein könnte!

Ausstattung

2 PKW Stellplätze
2 Kellerräume
1 Terrasse
1 Balkon

Lage

Volkertshausen ist ein attraktiver Wohnort. Dies liegt auch daran, dass die kleine Gemeinde im Verhältnis zu ihrer Einwohnerzahl über eine überdurchschnittlich gute Ausstattung an Infrastruktureinrichtungen verfügt. Mit einer Gemarkungsfläche von 514 ha flächenmäßig die kleinste Gemeinde im Landkreis Konstanz, hat Volkertshausen 3.193 Einwohner (30.09.2020; 1960: ca. 1.400 Einwohner). Kindergarten, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Sportstätten, zwei Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte der verschiedenen Sparten sowie leistungsfähige Handwerksbetriebe decken den örtlichen Bedarf ab. Aber auch für die benachbarten Dörfer erfüllt Volkertshausen eine wichtige Versorgungsfunktion. Waren und Dienstleistungen, die in Volkertshausen nicht erhältlich sind, sowie sämtliche weiterführenden Schulen gibt es in der nur wenige Kilometer entfernten Großen Kreisstadt Singen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden.
Die Angaben zur Zulässigkeit der Miethöhe sind von uns nicht überprüft worden.

Die Möglichkeit der Grundrissänderung dient nur zur Vorstellung, wie man den Grundriss abändern könnte. Die Kosten und Durchführung der Änderung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1