Provisionsfrei - Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit Blick Richtung Gifhorner Schlosssee
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Objektbeschreibung
Provisionsfrei - Einzigartige Gelegenheit in Gifhorn mit Blick Richtung Schlosssee!
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke direkt an der Konrad-Adenauer Straße in Gifhorn. Die Zufahrt zum Grundstück soll laut Aausage des Bauamtes Gifhorn ebenfalls über die Konrad-Adenauer Str erfolgen.
Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich unter anderem aus dem Bebauungsplan Nr. 17/64 Innenstadt Teil I Nord Abschnitt F. Die Bebauungspläne können z. B. online über die Internetseite der Stadt Gifhorn eingesehen werden.
Es liegt ein Bodengutachten vor, dass wichtige Informationen zum Baugrund enthält. Das Bodengutachten stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Für weitere Informationen schicken Sie bitte Ihre Anfrage über das jeweilige Immobilienportal.
Ausstattung
Baugrundstück mit folgenden Angaben aus dem Bebauungsplan:
17/64 Innenstadt Teil I Nord Abschnitt F:
- Allgemeines Wohngebiet
- GRZ: 0,40
- GFZ: 0,70
- offene Bauweise
- Anzahl Vollgeschosse: II
Das Grundstück hat einen fast rechteckigen Zuschnitt. Im Mittel liegen die Seiten des Grundstücks bei ca. 31m x 38m.
Für die genauen Bebbaungsmöglichkeiten holen Sie sich bitte Rat über Ihre eigenen Architekten ein. Das Grundstück ist nicht komplett voll erschlossen.
Lage
Das Baugrundstück liegt direkt an der Konrad-Adenauer Straße in Gifhorn. In die Gifhorner Fußgängerzone sind es nur ein paar Meter. Die Bundesstraße 188 kann schnell erreicht werden. Von hier aus hat man eine gute Anbindung nach Wolfsburg, Hannover und auch zur Bundesstraße 4 und somit nach Braunschweig. Zum Entspannen und Abschalten bieten sich die zahlreichen Cafés in der Innenstadt, aber auch ein Spaziergang um den in direkter Nähe gelegenen Schlosssee an.
Sonstiges
Sonstiges Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus dem Bebauungsplan übernommen; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten. Irrtum vorbehalten. Garantien, insbesondere bezüglich der Bebaubarkeit, werden keine abgegeben. Stichworte GRZ: 0,40, GFZ: 0,70, Wohnfläche: 0,01 m²