PROVISIONSFREI | PRODUKTION | NEUBAU | EBENERDIG | BEHEIZT | MODERN | RWA
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2012 fertiggestellte Liegenschaft verfügt derzeit über ca. 1.000 m² Hallenfläche und ist ebenerdig andienbar. Im Bürogebäude befinden sich ca. 340 m² Bürofläche welche über modernste Wärmeschutzmaßnahmen verfügen und somit einen geringen Energieverbrauch garantieren.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 5 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- RWA
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- moderne und gehobene Büroflächen
- elektrische Sonnenschutzanlagen
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Essen. Über die B224 gelangt man in wenigen Fahrminuten zur Anschlussstelle der Autobahn A42 welche eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie den Großraum Düsseldorf garantiert.
- Fahrzeit zur Autobahn A42: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 26 Min.
- Fahrzeit zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 400,00 m², Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m