Provisionsfreie Hallen- und Büroflächen in einem modernen Gewerbepark in Norderstedt
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Hallen- und Büroflächen im einem modernen Gewerbepark BJ 1994 mit insgesamt über ca. 10.000 m² Hallenfläche sowie ca. 8.000 m² Bürofläche.
Die Hallenfläche weist eine Deckenhöhe von bis zu ca. 7,30 m² auf. Gabelstaplerbefahrbarer Industrieestrichbodenbelag mit einer Bodenbelastbarkeit von ca. 5 t/m². Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterelemente.
Die Büroflächen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung: Teppichbodenbelag, Kabelbrüstungskanäle, außenliegender elektr. Sonnenschutz, abgehängte Decken, teilweise Einbauschränke, Pantry sowie getrennte WC-Bereiche sind vorhanden bzw. können ggf. an die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Die Übergabe ist voraussichtlich Mitte 2025 möglich. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.
Ausstattung
Halle B2-B4 ca. 4.114 m²
Büro EG und OG ca. 438 m²
Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar
Lage
Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in Norderstedt, im Gewerbegebiet Nettelkrögen.
Von hier aus ist der Hamburger Flughafen schnell erreicht, ebenso wird über den Hamburger Stadtring 3 eine direkte Verbindung zu den Autobahn-Anschlussstellen Schnelsen-Nord der A 7 (Hannover / Flensburg) sowie der A 23 (Richtung Heide) hergestellt. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Autominuten erreicht.
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch die schnell per Bus erreichbare U-Bahnhaltestelle Garstedt gewährleistet.
Das Objekt liegt im Bereich des Hamburger Telefonnetzes.
Sonstiges
Sonstiges
Mietzins auf Anfrage.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 4.114,00 m², Gesamtfläche: 4.114,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein