PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Lage von Bremen-Blumenthal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene Haus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise gebaut. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 127 m² und die Nutzfläche ca. 35 m², bestehend aus Spitzboden, einem Gartenhaus sowie einer Garage. Vom Flurbereich aus erreicht man die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie den Abstellraum und den Heizungsraum. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss. Das helle und geräumige Wohnzimmer des Hauses ermöglicht einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Zudem bietet das Wohnzimmer einen Kamin.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Das geräumige Badezimmer bietet neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne. Die auf dem Flur befindliche Einschubtreppe bietet Zugang zum Dachboden, welcher derzeit als Staufläche genutzt wird. Ein Ausbau des Dachbodens zu Wohnfläche ist, dank der guten Stehhöhe, möglich.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 326,5 m² groß und bietet somit einer Familie ausreichend Platz und Freiraum zur Gestaltung. Die Grundstücksteilung ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz erfolgt. Das Gesamtgrundstück ist ca. 653 m² groß und in der Flurkarte rot umrandet. Der zum Haus gehörende 1/2 Miteigentumsanteil beträgt somit ca. 326,5 m² und ist pflegeleicht angelegt. Nähere Informationen hierzu erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören unter anderem ältere Holzfenster mit einer Isolierverglasung, welche zum Teil über zusätzliche Außenrollläden verfügen. Zwei der Fenster wurden bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2009. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 212,9 kWh/(m²*a) (G) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bremen-Nord im Stadtteil Blumenthal, unweit der Weser. Beinahe alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in teils fußläufiger Entfernung. Anschlussstellen des ÖPNV sind ebenso schnell zu erreichen, wie die Fähre Blumenthal-Motzen. Auch Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1