Rampen | ebenerdig | flexible Anmietung | RWA | BMA
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ca. 15.498 m² großen Gewerbepark. Aktuell stehen ca. 2.440 m² Hallenfläche sowie ca. 642 m² Bürofläche zur Verfügung. Die einzelnen Abschnitte bestehen jeweils aus einer Lagerfläche, einer Büro- und Sozialfläche sowie einer Servicefläche.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 Rampentor pro Einheit
- 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- BMA
- ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global)
Ausstattungmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- ca. 6 Außenstellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Essener Gewerbegebiet. Von dem Standort aus sind die Autobahnen A40, A42 und A52 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Essen: ca. 14 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.800,00 m², Nutzfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 2.199,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m