Rampen | ebenerdig | regaliert | ca. 10 m UKB
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 3.910 m². Davon stehen ca. 2.393 m² Hallenfläche zzgl. ca. 532 m² Mezzanine und ca. 950 m² Büro-/Sozialfläche zur Verfügung.
Austtatungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 5 Rampentore
- 2 ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Heizung: Öl Zentralheizung mit Warmluftgebläsen, Boden und Standardkonvektoren
- Lastenaufzug vorhanden: 3 t Traglast
- Regalierung
- RWA, BMA, EMA
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Wärmeschutzverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Bodentanks
Sonstiges:
-ca. 50 PKW-Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich im Essener Süden. Der Anschluss an die Gewerbegebiete Essen Stadthafen und Emil Emscher ist in wenigen Minuten gewährleistet. Die Autobahn A42 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Fahrminuten zur Autobahn A42: ca. 2 Min.
- Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Bottrop HBF: ca. 8 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 10 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 2.393,00 m², Nutzfläche: 3.875,00 m², Gesamtfläche: 3.875,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m