Rarität - Bezugsfreie Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und Garage in zentraler Lage von Stahnsdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Herzlichen Dank!
Diese hier exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 69,34 m² teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, die Diele und eine Küche mit Einbauküche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt, der an einigen Stellen auszubessern ist. In der Küche und im Badezimmer sind Fußbodenfliesen verlegt. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Hervorzuheben ist die gut durchdachte Einbauküche, welche sich in einem sehr guten Zustand befindet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der gesamte Keller ist in tadellosem Zustand und absolut trocken. Die Beheizung wie auch die Warmwasserbereitung erfolgen über eine im Keller untergebrachte, gasbetriebene Zentralheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine exklusive Garage, die in einem separaten Haus untergebracht ist. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 396,76 EUR und beinhaltet neben den Kosten für Heizung und Warmwasser auch die Beiträge zur Instandhaltungsrücklage.
Lage
Die ca. 15.000 Einwohner zählende Gemeinde Stahnsdorf (Landkreis Potsdam-Mittelmark) ist nur einen Steinwurf von Berlin-Zehlendorf entfernt und zählt zu den beliebtesten Randbezirken der Hauptstadt. Die Gemeinde mit Gartenstadtcharakter zeichnet sich besonders durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen aus und weist eine gute Infrastruktur sowie regionale und überregionale Anbindung auf. Zudem ist Stahnsdorf über zahlreiche Buslinien, die in ca. 13 Minuten zur S-Bahn führen, an das Berliner und Potsdamer Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahnauffahrt Kleinmachnow mit Anbindung an das Berliner Stadtzentrum (A 115) erreicht man in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto sind es nur ca. 30 Minuten bis zum Berliner Hauptbahnhof und zum Flughafen Schönefeld. Auch die florierende Landeshauptstadt Potsdam erreichen Sie über die L 40 in nur wenigen Autominuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen und Spielplätze befinden sich in der nahen Umgebung der hier angebotenen Wohnung.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen