Realschulstraße 52, 47051 Duisburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung, wo Sie eine praktische Diele empfängt. Von hier gelangen Sie in sämtliche Räume. Vom großen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit bester Südausrichtung, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Sehr praktisch sind die kleinen Abstellräume an beiden Seiten für Gartenmöbel und ähnliche Utensilien. Neben der Küche, die auch Platz für einen Esstisch bietet, sind noch zwei weitere Zimmer vorhanden, welche als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Derzeit ist die Küche vollausgestattet und kann optional gegen einen Abschlag übernommen werden. Ein komplett ausgestattetes, modernes Duschbad sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof mit einigen Bäumen, Sträuchern und recht großer Grünfläche.
Lage
Diese attraktive Mietswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Dellviertel von Duisburg. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von reiner Wohnbebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern ähnlicher Bauart. Einkäufe für den täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden. Auch die Nahversorgung mit Ärzten, Kindergärten, Schulen etc. ist gegeben. Auffahrten zu den Autobahnen A3, A40 und A59 sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt sowohl über eine nahe gelegene Bus- als auch Straßenbahnhaltestelle. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in gepflegtem Umfeld. Sowohl das Zentrum von Duisburg, der Hauptbahnhof, die Universität, der Immanuel-Kant-Park als auch der Duisburger Zoo sind teils nur wenige hundert Meter entfernt, auch fußläufig erreichbar.