Repräsentative Villa mit Fernblick - in ruhiger Lage inmitten der Pillnitzer Königlichen Weinberge
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das historische Villenanwesen wurde im Jahr 1897 auf einem ca. 4.973m² großen Grundstück mit einer parkähnlichen Gartengestaltung erbaut und ist von klassischer zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Kernsanierung fand im Jahr 2015/2016 statt.
Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
Ausstattung
Zur luxuriösen Ausstattung gehört:
- Villa mit großzügiger Edelstahl Poolanlage
- Hochwertige Eiche-Parkett- und Dielenböden
- VOWISOL Wintergarten mit 3-fach Verglasung, Verschattung, Belüftung und Insektenschutz (ca. 61 qm)
- luxuriöse und stilvolle Ausstattung im gesamten Gebäude
- Klimaanlage
- Solaranlage für das Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Elektronisch gesteuerter Gaskamin aus Sandstein
- Klafs Dampfbaddusche
- Fitnessstudio (Geräte Technogym)
- Smart Home Steuerung
- alarmgesichert
- elektrische Alu-Klappläden an der Südseite
- moderne Einbauküche von Bulthaup mit großer Edelstahl-Kochinsel
- Kücheneinbaugeräte von Gaggenau und Miele sowie separater Weinkühlung von Gaggenau
- Büromöbel und Büroeinbauschränke in Schiffsholzoptik vom Hersteller „Hellerauer Werkstätten“ und „USM“
- Einbauschrank Garderobe vom Hersteller BOFFI
- Gäste-WC in BISAZZA Mosaik
- Wäscheschacht über alle Etagen
- voll energetische Fassadendämmung
- hochwertiger Stuck mit indirekter RGB-Beleuchtung
- eine separate Einliegerwohnung mit Bad, Küche und Wohnbereich sowie eigenem Zugang
- Untergeschoss kann anteilig (ca. 60m²) individuell weiter ausgebaut werden, z.B. Erweiterung oder weitere Einliegerwohnung, Erweiterung Fitness, Wellness, Büro etc. - separater Eingang vorhanden
- äußerst gepflegte Garten- und Grünanlage mit Roll-Rasenflächen die permanent von 6x Husqvarna Rasenroboter geschnitten werden
- Terrassenflächen aus sächsischem Sandstein
- voll automatisiertes Bewässerungssystem mit Brunnenanlage
- ESM Edelstahl Poolanlage (14m x 4m x 1,40m) mit Beleuchtung und modernster Schwimmbadtechnik sowie beheizt
- großzügiges Garten-WC mit Dusche im Poolhaus
- zusätzliche weitere nutzbare Terrassenbereiche auf dem Grundstück unter anderem mit Feuerstelle
- großzügiger Hofplatz des Anwesens mit bis zu 7-PKW Stellplätzen zzgl. einer Garage (1 PKW)
- uvm.
Lage
Oberpoyritz ist ein verborgener Schatz in Dresden. Es ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und Natur auf wundervolle Weise verbindet. Ein Besuch in Oberpoyritz ist eine Gelegenheit, Dresden aus einem neuen Blickwinkel zu sehen und einen Teil der Stadt zu entdecken, der oft übersehen wird.
Die Stadt Dresden ist bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, ihre beeindruckende Architektur und ihre lebendige Kunstszene. Aber abseits der ausgetretenen Pfade und touristischen Hotspots gibt es noch viele verborgene Schätze zu entdecken, die oft übersehen werden. Einer dieser Orte ist Oberpoyritz, ein malerisches Stadtviertel im Nordosten Dresdens. In dieser ruhigen, idyllischen Gegend kann man das wahre Gesicht von Dresden entdecken – fernab der Hektik der Innenstadt und doch nah genug, um alle Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
Oberpoyritz ist ein Ortsteil von Loschwitz, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile von Dresden. Die Geschichte von Oberpoyritz ist eng mit der Geschichte von Loschwitz verbunden. Der Ort wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung