++RESERVIERT++ Charmantes Wohnhaus mit Garagen und Gartenhütte - Rödental/Mönchröden

96472 Rödental

169.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96472 Rödental
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
9
Grundstück
256 m2
Wohnfläche
155 m2
Immobilienwert
Online-ID
7da316a7-06fa-4949-a5dd-5681f53a655c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
169.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
278.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-06
Aus­stell­datum
07.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese interessante Immobilie in Rödental wird Sie begeistern. Das Einfamilienwohnhaus wurde auf einem pflegeleichten Grundstück errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zwei-Generationen-Haus oder zur teilweisen Vermietung. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Es besteht aus zwei Wohnetagen, die nach kleinen baulichen Veränderungen separat vermietet werden können. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Dachboden, der sich ideal als weiterer Wohnraum ausbauen lässt. Diese Flexibilität macht das Haus zu einer idealen Investition sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, von dem aus man direkt auf die einladende Terrasse gelangt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlichen Stauraum bieten.

Ausstattung

Einbauküche
Fußbodenheizung Badezimmer
Parkettböden
Gartenhütte (Baujahr 2007) 18m²
Terrasse 9m²
2 Garagen

Lage

Das Haus befindet sich im Rödentaler Stadtteil Mönchröden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Schule und Kindergarten: Kurze Wege für Ihre Kinder.
Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch Bahn und Bus.
Freizeitmöglichkeiten: Diverse Sportangebote und eine Vielzahl von Vereinen bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen