RESERVIERT! Ein Heim für die ganze Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der malerischen Ortschaft Tattenhausen bei Großkarolinenfeld befindet sich diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die durch ihre großzügige Aufteilung und idyllische Lage besticht. Mit insgesamt drei Stockwerken und Unterkellerung bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Doppelhaus wurde im Jahr 2002 in Holzständerbauweise errichtet. Die moderne Luftwärmepumpe verleiht nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Obendrein gibt es in der großen Wohnküche einen zusätzlichen Holzofen, der nicht nur gemütliche Wärme verbreitet, sondern in dem man auch herrliche Gerichte zaubern kann.
Gleich 8 (!) Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohn- oder Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Erst vor wenigen Wochen wurde zusätzlich das Dachgeschoss fertig ausgebaut und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet.
Neben dem Gäste-WC im Erdgeschoss beinhaltet ein Hauswirtschaftsraum weitere Anschlüsse. Im großen Badezimmer des ersten Obergeschosses können Sie entspannende Momente genießen. Es beinhaltet eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschbecken, eine separate Dusche, ein WC und einen Handtuchheizkörper. Auch im Dachgeschoss gäbe es die Möglichkeit, ein zusätzliches Bad zu integrieren. Hier liegen bereits die notwendigen Wasseranschlüsse. Sollte das Haus für Mehrgenerationen dienen, wäre natürlich auch hier der Anschluss für einen kleine separate Küche gegeben.
Freuen Sie sich auf den komplett überdachten Südbalkon mit schönem Ausblick und auf eine ebenfalls voll überdachte Südterrasse. Hier kann man bis spät in den Abend die Sonne genießen!
Sie sehen schon, dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Ein wahres Juwel für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrer Familie!
Ausstattung
Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.
Lage
Tattenhausen bei Großkarolinenfeld.
Dieses schöne Objekt liegt in sehr idyllischer Lage und inmitten eines ruhigen Wohngebiets. Auf der Nordseite grenzen freie Felder und Wiesen an das Grundstück. Großkarolinenfeld liegt 5 km Entfernung entfernt, im schönen Landkreis Rosenheim. Die Städte Bad Aibling und Rosenheim sind in ca. 10 Min. Autofahrt zu erreichen.
Der Ort Großkarolinenfeld selbst bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Vom Bioladen bis hin zum EDEKA-Einkaufscenter, Metzgerei und Bäckerei. Verschiedene Gaststätten sorgen für Ihr kulinarisches Wohl. Die Gemeinde hat einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule.
Großkarolinenfeld ist auch bei Pendlern sehr beliebt. Die Haltestelle Großkarolinenfeld ist einer der Bahnhöfe auf der direkten Bahnstrecke Rosenheim-München. Sie erreichen München-Ost in ca. 35 Min. Fahrzeit. Der Meridian fährt mindestens stündlich. Weiter gibt es direkt von Tattenhausen aus eine Buslinie nach Rosenheim. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt: Schulbusse bringen Ihre Schützlinge direkt in die weiterführenden Schulen nach Bad Aibling oder Rosenheim.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2002
Energiekennwert: 32,98 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent:innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
[URL="https://www.rimaldi.de"]Homepage von rimaldi[/URL]
[URL="http://www.vip.rimaldi.de"]Jetzt bevorzugt werden![/URL]
[URL="http://rimaldi.immo"]Ratgeber & Checklisten[/URL]
[URL="http://blog.rimaldi.de"]immobilien-Blog[/URL]
[URL="http://rimaldi.info"]GRATIS Finanzierungs-Check[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2024