Reserviert - Exklusives Einfamilienhaus ca 180m² Wohnfläche mit Pool und tollen Garten in Gudensberg-Deute bei Kassel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis in Arbeit liegt bei Besichtigung vor.
Dieses architektonisch äußerst ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 erbaut und bietet auf ca. 180m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Haus besticht durch eine offene Bauweise, die über vier Ebenen verteilt ist und durch ansprechende Treppen miteinander verbunden wird. Zwei Kamine sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und tragen zur optimalen Beheizung des Hauses bei.
Das wunderschöne Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 760m² bietet durch einen gepflegten Baumbestand ausreichend Privatsphäre. Ein Highlight des Gartens ist der eigene Pool mit moderner Filteranlage, der an heißen Tagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt.
Ausstattung
Heizung: Das gesamte Haus wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt.
Glasfaseranschluss: Der Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.
Energie: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von ca. 8,25 kW liefert den Strom, der im Haus selbst genutzt wird.
Kamine: Zwei vorhandene Kamine unterstützen die Heizung und schaffen eine wohlige Wärme im gesamten Haus.
Parkmöglichkeiten: Drei Carports bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützen sie vor Witterungseinflüssen. Eine Vorrichtung für eine Wallbox ist ebenfalls bereits vorhanden, sodass ein Elektrofahrzeug problemlos geladen werden kann.
Wohnbereiche:
Die großzügigen Wohn- und Essräume verteilen sich auf vier Ebenen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Bauweise sorgt für ein luftiges und helles Wohnambiente.
Außenbereich:
Der schön angelegte Garten mit seinem Pool und dem Baumbestand lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie ungestörte Stunden im Grünen genießen.
Besonderheiten:
Architektonisch ansprechende Bauweise
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
Zwei Kamine zur Unterstützung der Beheizung
Drei Carports und Vorbereitung für Wallbox
Großzügiges Gartengrundstück mit eigenem Pool
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ansprechender Architektur.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Deute Gudensberg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Stichworte
vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1