RESERVIERT....Stilvolles Reihenmittelhaus mit Garage, Sauna und Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem attraktiven Reihenmittelhaus, das ca. im Jahr 1980 erbaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 180 m² verfügt. Das Haus bietet Platz für fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während das Obergeschoss mit einer kürzlich sanierten, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss.
Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Dachboden, die Ihnen wohltuende Entspannung und Erholung bietet. Die funktionale Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist perfekt für entspannte Kochabende.
Der Außenbereich des Hauses umfasst eine großzügige Terrasse mit einer neuwertigen Überdachung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Gartenbereich auf dem 152 m² großen Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung im Grünen. Auf dem angrenzenden Garagenhof befindet sich die zur Immobilie gehörende Garage mit Stromanschluss. Keine Parkplatzsuche nötig!
Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Nutzfläche und Möglichkeiten für Hobbys oder Stauraum bietet.
Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
•Baujahr ca. 1980
•Wohnfläche ca. 130 m²
•Nutzfläche ca. 180 m²
•Grundstücksgröße 152 m² mit Gartenbereich
•5 Zimmer
•4 geräumige Schlafzimmer
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Kürzlich sanierte, ebenerdige Dusche im Obergeschoss
•Zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss
•Sauna im Dachboden
•Funktionale Einbauküche
•Großzügige Terrasse mit neuwertiger Überdachung
•Elektrische Rolladen im EG
•Angrenzender Garagenhof mit zur Immobilie gehörender Garage (Stromanschluss)
•Voll unterkellert für zusätzliche Nutzfläche und Stauraum
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Hannover-Davenstedt, einem Stadtteil im westlichen Teil von Hannover.
Dieser Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnhäuser geprägt und besonders bei Familien beliebt. Er bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt von Hannover als auch zu anderen Stadtteilen wie Stöcken, Letter, Ahlem, Velber und Mühlenberg über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt.
Zusätzlich bietet Davenstedt eine gute Anbindung an die Autobahn A2 über die nahe gelegene B6.
Die Infrastruktur in Davenstedt ist ausgezeichnet. Bewohner haben Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie verschiedenen Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Restaurants.
Der Stadtteil ist gut mit Schulen und Kindergärten ausgestattet, die die Bildungsbedürfnisse der Bewohner abdecken. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Grünflächen und Parks, die sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignen.
Sonstiges
SONSTIGES
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Haftungsausschluss:
Die Informationen in diesem Exposé wurden sorgfältig von uns auf Grundlage von Angaben Dritter zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Sie persönlich.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten bleiben. Es wird dringend empfohlen, alle relevanten Informationen zu überprüfen und gegebenenfalls Fachberatung einzuholen, bevor Entscheidungen getroffen werden
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung