Rothenburg ob der Tauber, ca. 90.993 m² Logistikfläche teilbar zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Halle1:
- Hallenfläche ca. 8.612,00 m²
- Hallenhöhe ca. 5,50 m²
- Andienung über 10 Überladebrücken und 1 ebenerdiges Rolltor (5,0 x 5,0)
Halle 2:
- Hallenfläche ca. 6.560,00 m² m²
- Hallenhöhe ca. 5,15 bis 6,00 m lichte Höhe UKB
- Andienung über 4 Überladebrücken und 1 Rolltor, anteilige gemeinschaftliche Mietfläche ca. 732,00 m²
Halle 4:
- verfügbare Hallenfläche ca. 12.790 m²
- Bürofläche nach Vereinbarung
- Hallenhöhe ca. 4,80 - 6,30 m lichte Höhe
- Andienung über 5 Überladebrücken und 2 ebenerdige Rolltore
Halle 5-Teil:
- Hallenfläche ca. 14.043,00 m² m²
- Hallenhöhe ca. 5,15 - 5,70 m lichte Höhe
- Andienung über 2 Überladebrücken und 4 ebenerdige Rolltore
Halle 8:
- verfügbare Hallenfläche ca. 20.100 m²
- Bürofläche nach Vereinbarung
- Hallenhöhe ca. 9,9 bis 11,0 m lichte Höhe
- Andienung über 3 hydraulische Überladebrücken und 7 ebenerdige Rolltore, 6 Überladebrücken in Planung
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/ m²
Freifläche:
- geschotterte Fläche zum Abstellen von Wechselbrücken, Containern oder LKW´s
Bürogebäude:
- Bürofläche 1.090,00 m²
- Fliesen und Teppichboden
- Innen- und außenliegender Sonnenschutz, Raumkühlung mit Deckensplittgeräten
Erweiterung Neubauhalle:
- Hallenfläche gesamt ca. 28.888 m²
- Unit 1: ca. 9.384 m²
- Unit 2: ca. 9.384 m²
- Unit 3: ca. 10.120 m²
- Büro und Sanitäreinbauten ca. 230 m²
- Hallenhöhe ca. 10,30 m UKB
- Andienung über ca. 30 Rampen und ca. 5 ebenerdige Tore
- ca. 5 ebenerdige Tore
Allgemeines:
- Liegenschaft ist umzäunt
- Pförtnerbetrieb 24/7 vorhanden
- Pkw-Stellplätze vorhanden
Ausstattung
Halle 2, 4, 5 & 8:
- LED Beleuchtung
- Deckensprinkleranlage
- Stahlbetonkonstruktion
- Industrieboden
- gemeinschaftliche Heizungsanlage, holzschnitzelbefeuert
Neubauhalle:
- WGK 3 Folie
- Dachlasten: 0,15 kN/m² für Photovoltaik
- Bodenbelastung: 60 kN/m² (80 kN Stiellast pro Fußplatte 150x 150 mm)
- Breitbandabschluss
- LED Langfeldleuchten
- LED Rasterleuchten
- Brandschutzschiebetore zwischen den Units
- ESFR-Deckensprinklung nach FM-Global, Abgänge für Regalsprinkler vorgesehen
- Wandhydranten in der Halle gem. Brandschutzkonzept
- Automatische Brandmeldeanlage
- Einzäunung mit Doppelstabgitterzaun
- Verladehof in Beton ausgeführt
Beheizung:
- in den Hallen bis max. 18°C
- in den Büros mind. 22°C
Lage
- die Hallenfläche befindet sich im Gewerbegebiet "Süd-Ost" und liegt ca. 4 Minuten von der Autobahn A7 entfernt
- außerdem erreicht man das Autobahnkreuz "Feuchtwang/Crailsheim" mit Anschluss auf die A6 innerhalb von ca. 17 Minuten
- der Bahnhof Rothenburg ob der Tauber ist in ca. 5 Minuten erreichbar
- Rothenburg ob der Tauber hat die Telefonvorwahl 09861
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380 %
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 28.888,00 m², Nutzfläche: 29.118,00 m², Gesamtfläche: 29.118,00 m², Bürofläche: 230,00 m²