Ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Bestlage Trudering
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Treten Sie ein und genießen Sie die gemütliche Atmosphäre Ihrer zukünftigen Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Trudering.
Die sonnige Dachgeschosswohnung mit drei auf 84m² verteilten Zimmern befindet sich in einem 1997 erbauten Gebäude und glänzt nach wie vor mit gepflegtem Zustand in dem beliebten und familienfreundlichen Ort Trudering.
Nach dem Eintreten blickt man zuerst auf den großen Flur mit etwa 8 m², der in jedes Zimmer der Wohnung führt. Direkt rechts neben der Eingangstür ist das helle, geflieste Bad mit Fenstern in Nord-West-Ausrichtung zu finden, in dem neben der Toilette auch Dusche und Badewanne zu finden sind.
Durch die Tür daneben kommt man in die Küche mit ca 6 m², welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und auch so bestehen bleibt. Folgt man dem gut geschnittenen Flur weiter, so gelangt man rechterhand in das geräumige Kinderzimmer mit ca. 14 m², welches direkt gegenüber des etwas größeren Schlafzimmers liegt. Genau dazwischen liegt eine kleine, ca. 3 m² große Abstellkammer die ausreichend Platz für alle Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer. Es ist durch eine Doppeltür vom Flur aus zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen, aber sehr gemütlichen Süd-Ostbalkon.
Die Dachschrägen der Wohnung sorgen für eine heimische Atmosphäre und lassen nichtsdestotrotz noch genug Möglichkeiten für die Einrichtung übrig. Durch die
Rückversetzung des Gebäudes finden Sie in dieser Wohnung ganz bestimmt Ihre Ruhe.
Ausstattung
* Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Induktionsherd
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Balkon/Loggia zum Innenhof mit Süd-Ostausrichtung und gutem Wind-/Regen-/Sichtschutz
* Badezimmer und Küche gefliest
* Stäbchenparkettboden in allen anderen Räumen
* Tageslichtbadezimmer mit Fenster
* Badezimmer mit Dusche und Bad
* Platz für private Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
* Freisprechanlage
* Großes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Eigener Stellplatz in Tiefgarage (kein Duplex)
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Trudering. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Spielplätze und Ärzte.
In direkter Nähe befinden sich 3 unterschiedliche Buslinien und eine Nachtbuslinie, die sowohl nach Trudering (U2, U8, S4, S6) als auch nach Neuperlach/Quiddestaße (U5) fahren. Der Marienplatz ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Außerdem sind sowohl der Riemer Park und die Riemarcaden, als auch mehrere große Wald- und Naherholungsgebiete bequem erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung