Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Aachen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist zum Garten/ Nachbargrundstücke/ Hinterhof gelegen und daher sehr ruhig. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche (Durchgangszimmer), Diele, Bad und sep. WC. Die Wohnung ist neu renoviert. Die Heizkörper (Fernwärme) wurden im Dezember 2023 erneuert. Alle Fenster sind doppelverglast. Die Nebenkosten werden pauschal berechnet sodass keine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt. Im Hinterhof befindet sich ein Fahrradständer sowie ein Gemeinschaftsgarten mit lauschiger Sitzgruppe und Grillmöglichkeit. Ausserdem befindet sich im Hinterhof ein Trockenraum für Wäsche. Im Keller kann eine Gemeinschaftswaschmaschine genutzt werden. Das denkmalgeschützte Haus ist aus dem Jahre 1908 und in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
Doppelverglasung, Fernwärme, moderne Heizkörper, PVC-Belag, frisch renoviert.
Lage
Hinterhaus, Blick auf Gärten, Bäume, Kindergarten und Nachbargärten. Der Hohenzollernplatz ist sehr günstig gelegen: Vor dem Haus sind viele Anwohner-Parkplätze und es sind vier Bushaltstellen in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Autobahnanbindung (A 544) ist in einer Minute erreichbar. Gegenüber des Hohenzollernplatzes befindet sich eine Tankstelle. Im Nebenhaus ist ein gut sortierter Kiosk. Das Hirschcenter und Kaufland sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Lidl ist ca. 5 min. Fußweg entfernt. Der dm, Rewe und Alnatura sind ca. 15 min Zu Fuß entfernt. Das Aqus-Plaza ist ca. 15 min. fußläufig entfernt.