Ruhiges Wohnen nahe Petzinsee (WE 05)

14548 Schwielowsee

2.764,96 €
Warmmiete
3
Zimmer
115,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14548 Schwielowsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
115,53 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
8962e80b-68f0-43bd-a9c7-5df4422856fc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.931,80 EUR (= 3 NKM)
Warm­miete
2.764,96 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
404,36 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
34.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-05
Aus­stell­datum
05.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier wohnt man unweit vom Petzinsee, inmitten und umgeben von der herrlichen Natur der Brandenburger Seenlandschaft.

Die zum Erstbezug angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung präsentiert sich als Teil eines anspruchsvollen Neubaus mit insgesamt nur fünf Einheiten in ruhiger Lage. Durch einen eigenen Wohnungszugang gewinnt dieses außergewöhnlich schöne Objekt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und vereinen einen ideal gegliederten Grundriss mit einer sehr hochwertigen, stylishen Ausstattung. Moderne Fußbodenfliesen und edel gestaltete Bäder schaffen ein exklusives Wohnumfeld. Bodentiefe Fensterfronten und eine optimale Süd-West-Ausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme in den Räumen. Das Raumangebot umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Ein großzügiger, südlich ausgerichteter Balkon (ca. 26,8 m²) erweitert das Wohnen nach draußen. Abgerundet wird die reizvolle Wohnung durch ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellhaus und 1 PKW-Stellplatz.

Hervorzuheben ist die ruhige und grüne Lage in Geltow. Der nahe gelegene Petzinsee lädt das ganze Jahr zu Erholung und Entspannung ein.

Hinweis (Tierhaltung)
Die Haltung eines Hundes ist in diesem Objekt (leider) nicht gestattet!

Ausstattung

Alle Wohnräume gefliest, Wohnen, Schlafen und Kind mit Balkonzugang, Bad gefliest, Duschbad, Fußbodenheizung, alle Fenster mit elektrischen Jalousien, TV-Kabelanschluss, Telefonanschluss, Gaszentralheizung, Wechselsprechanlage, großzügiger Balkon (ca. 26,8 m²), Kellerabteil, Fahrradabstellhaus, 1 PKW Außen-Stellplatz

Lage

Geltow ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Land Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Geltow und seine reizvolle Umgebung, reich an Wald- und Seenlandschaften, laden ein zum Betrachten und Verweilen, zum Kennenlernen und Spazierengehen, zum Entdecken und Wiederkommen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Apotheke, ein Ärztehaus, Restaurants und vieles weitere mehr sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Das Stadtzentrum von Potsdam ist ca. 8 km entfernt und über die B1 schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund mehrerer Buslinien nach Potsdam und Werder sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der nahegelegenen Seilfähre (Tussy II) kann man schnell zu Fuß oder mit dem Auto von Geltow nach Caputh übersetzen. Die umliegenden Wälder und Seen (Schwielowsee, Templiner See, Petzinsee) bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Rad- und Wanderwege sowie Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten.

Sonstiges

Objektanschrift Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Angebote und Informationen
Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Vermieter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.