Rundum idyllisch: Charmantes Blockhaus mit eigenem Baumhaus und Blick auf den Malchiner See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063783
Freigeister und Naturliebhaber aufgepasst: In Dahmen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die attraktive Lage nahe dem Malchiner See, auf den Sie einen unverbauten Ausblick genießen, bietet eine ruhige und entspannende Umgebung. Das Objekt präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug oder eine schnelle Vermietung.
Insgesamt 3 Zimmer auf zwei Etagen umfasst die ca. 49 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehört ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern oder Gästen den Alltag. In jedem Raum wird das Ambiente durch charmante Holzelemente bereichert, die ein Gefühl von Wärme erzeugen.
Einen besonderen Reiz verströmt ebenso das ca. 455 m² große Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich hier - Ihr eigenes Baumhaus mit Outdoor-Regendusche! Dieses stellt eine eigene Küche sowie ein WC bereit, wodurch ein besonderer Ort für Gäste oder für eine Vermietung bereitsteht. Ein hier ebenso befindliches Boot mit Stromanschluss kann zur Grundlage für einen kreativen Ausbau werden.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung direkt am Malchiner See, empfiehlt sich das Objekt dank eines vermietbaren Baumhauses mit Küche und WC sowohl als Investment als auch zur persönlichen Nutzung
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf beiden Etagen eine Grundfläche von etwa 70 m²
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche
und eine Outdoor-Dusche am Baumhaus umfasst
+ Ein Boot auf dem Grundstück dient als Grundlage zum kreativen Ausbau
Lage
Lage: Frische Brise nahe dem Malchiner See - angenehmes Wohnklima für Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in rund 5 km Entfernung
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in den umliegenden Ortschaften
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, schnelle Anbindung an B108
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung