+++ Sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung | Berlin-Friedenau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sanierte Altbauwohnung in Friedenau – Erstvermietung nach Sanierung Diese großzügige Altbauwohnung im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes aus den Jahren 1911/12 wurde liebevoll und umfassend saniert und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die sanierte Altbauwohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Mit insgesamt fünf Zimmern, von denen zwei Durchgangszimmer sind, bietet die Wohnung bis zu drei mögliche Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken und großen Fenstern schaffen eine einladende und freundliche Wohnatmosphäre. Die umfassende Sanierung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität durchgeführt, sodass die Wohnung modernen Neubau-Standards entspricht. Gleichzeitig wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charme des Gebäudes zu bewahren: Stuckelemente, originale Holzdielen und elegante Flügeltüren wurden sorgfältig restauriert und in Szene gesetzt. Diese Wohnung vereint den stilvollen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Das Mehrfamilienhaus befindet sich seit 2018 in einer umfassenden Sanierungsphase. Geplant ist die Fertigstellung von Treppenhaus bis 2025. Die Lage in Friedenau vereint die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für eine komfortable Lebensqualität.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 142m² - Zimmer: 5 davon 2 Durchgangszimmer (siehe Grundriss) - Badezimmer: 2 moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung - Gäste-WC: Ja - Heizung: Gas - Bodenbeläge: aufgearbeitetes oder neues Parkett sowie Terrazzo in den Bädern - Küche: Einbauküche
Lage
Die sanierte Altbauwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Friedenau, einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins. Friedenau zeichnet sich durch seine grünen Straßen, prachtvolle Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Sonstiges
Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre