Sanierte Wohnung mit einem Zimmer sowie Balkon und Einbauküche in Fürth
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2025 kann in die attraktive, sanierte Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, eingezogen werden. Das ein schönes Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Anbei noch Infos: Wohnung Wohnungslage: Erdgeschoss Bezug: 01.01.2025 Derzeitige Nutzung: frei Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche, offene Küche Boden: Granitboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Ausstattung: möbliert Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss Wohnanlage Baujahr: 1995 Personenaufzug Stellplatz: Duplex Sicherheitstechnik: Überwachungskamera Energie / Versorgung Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis Gebäudeart: Wohngebäude Primäre Energieart: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995 Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch: 110,1 kWh/ (m2.a) Warmwasser enthalten: Ja Die Wohnung steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung. Die Wohnung wird nur möbliert vermietet, eine andere Option besteht hier nicht. Natürlich können die Möbel aber in das inklusive Kellerabteil abgestellt werden. Die Möblierung ist den Bedurfnissen eines Referendars oder Praktikanten angepasst. Ein großer Schreibtisch mit Stuhl und Regal gewährleisten die Möglichkeit die schulischen und betrieblichen Aufgaben zu erledigen. Die Ausstattung, die auf den Bildern erkennbar ist, wird noch um einen Fernseher und Terrassenmöbel ergänzt. Auf der Terasse wurde von dem aktuellen Mieter ein Sichtschutzzaun installiert. Dieser ist erst ein paar Monate alt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, deshalb findet sich hier kein intensiver Lichteinfall. In der Wohnung ist ein DSL-Anschluss und Kabelfernsehen für Sie bereit. Die Kosten dafür sind ebenso wie der Stromverbrauch in der Wohnung in der Gesamtmiete enthalten.
Lage
Die Wohnung ist in der Wolfringstraße in Fürth gelegen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfes sind zwei Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Für Einkäufe des nicht ganz alltäglichen Bedarfes ist die Fußgängerzone zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel können bequem über die nahe gelegene Bushaltestelle genutzt werden.