***Schick saniertes Apartment - möbliert und bezugsfrei***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt im vierten Obergeschoss des Vorderhauses eines attraktiven Altbaus. Ein Aufzug hält auf halber Treppe. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren liebevoll saniert. Mit viel Kreativität wurde ein Apartment geschaffen, dass höchsten Ansprüchen genügt und den verfügbaren Raum so effizient wie nur möglich nutzt.
So wurde die Einbauküche offen im Wohnzimmer eingebracht und das Duschbad auf besondere Weise mit dem Schlafzimmer kombiniert. Durch eine große geriffelte Glaswand zwischen Flur und Schlafraum/Bad gelangt Tageslicht in jeden Winkel der Wohnung, während Personen und Gegenstände, die sich im Schlafraum befinden, nur schemenhaft zu erkennen sind. Damit werden gleichermaßen, Privatsphäre im Schlafraum/Bad sowie ein großzügiges Raumgefühl gewährleistet.
Das WC befindet sich, gut versteckt, in einer Nische des Schlafzimmers, die Dusche und das Waschbecken sind sichtbarer eingebracht, im vorderen Bereich des Schlafraums. Im hinteren Bereich, nahe der beiden Fenster, wurde das Bett platziert. Es gibt darüber hinaus einen sehr schicken, offenen Kleiderschrank und ein Regal mit großen Fächern. Auf einem Spiegel befestigt, vergrößert es den Schlafbereich optisch.
Der gesamte Umbau wurde durch erfahrene Architekten geplant und umgesetzt.
Das Wohnzimmer, das ebenfalls vom Flur abgeht, hat eine gute Größe und ist durch seinen rechteckigen Schnitt flexibel einzurichten. An einer Wandseite wurde eine Einbauküche verbaut. Alle festen Einbauten, so wie auch das Mobiliar, sind Bestandteil des Kaufs und im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und sieht ansprechend aus. Vom Wohnzimmer geht ein schmaler Balkon ab. Der Fernsehturm ist vom Balkon aus gut sichtbar.
Die Wohnung ist so eingerichtet, dass sie sofort bezogen werden könnte, ideal für Selbstnutzer ohne eigenes Mobiliar oder Kapitalanleger, die gerne möbliert vermieten möchten.
Im Wohnzimmer und der Diele liegen alte Holzdielen aus. Im Schlafzimmer wurde Estrich gegossen. Originaler Stuck wurde im Wohnzimmer verbaut. Die Wände wurden in rauer Betonoptik gespachtelt. Elektrik und Lichtschalter sind neu.
Gerne können Sie sich bei einer zeitnahen Begehung von den Vorzügen der Wohnung überzeugen. Kontaktieren Sie uns!
Ausstattung
- umfassend saniert
- hochwertig ausgestattet
- hervorragende Flächeneffizienz
- offene Küche im Wohnraum (inkl. EBK)
- Badezimmer im Schlafraum integriert
- Stuckdecke im Wohnzimmer
- gutes Lichtkonzept, ansprechende Lampen
- transluzente geriffelte Glastrennwand
zwischen Flur und Schlafraum
- Altbaucharme durch Stuck, alter Türblätter
und Holzboden
- Kaufpreis inkl. aller Möbel
- sofort bezugsfrei
- tolle Lage in Kreuzkölln
- Landwehrkanal / Markt am Maybachufer
nur sechs Gehminuten entfernt
- U-Bhf Schönleinstraße sechs Gehminuten und
Hermannplatz acht Gehminuten entfernt
- große Parkanlagen mit Hasenheide und Görlitzer Park
jeweils ca. 12 Gehminuten entfernt
- Supermärkte Lidl, Aldi und Edeka nur sechs Gehminuten entfernt
Lage
Das Apartment befindet sich im Szenekiez Kreuzkölln, zwischen dem Maybachufer und dem Hermannplatz. Zum U-Bahnhof Hermannplatz sind es ca. acht Minuten zu Fuß.
Schöne Altbauten, der von Bäumen umsäumte Landwehrkanal und eine lebendige Kulturszene charakterisieren den Kiez.
Neben Uferspaziergängen bieten zahlreiche kreative Läden, facettenreiche Restaurants und Bars sowie der bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebte Wochenmarkt Neukölln genügend Möglichkeiten, Feierabende und Wochenenden aktiv zu gestalten.
Die Nahversorgung, etwa durch Arztpraxen, Supermärkte, Friseure und Bäcker könnte besser nicht sein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Diverse Buslinien und die U-Bahn gewährleisten eine ideale Verkehrsanbindung.
Ein gleichermaßen belebter wie beliebter Wohnort mit guter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1