Schmuckstück in Bestlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 743 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 192 m², welche sich auf 5 Zimmer und über drei Ebenen verteilt. Hierbei wurde das Haus nach schwedischem Vorbild eines Niedrigenergiehauses errichtet. Dies spiegelt sich im zweischaligen Mauerwerk, als auch dem modernen Grundriss wider.
Ein überdachter Eingangsbereich führt ins Erdgeschoss dieser Immobilie. Neben dem Windfang und dem Flur sorgt eine geräumige Garderobe zusammen mit dem Gäste-WC für eine angenehme Ankunft. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Mit einem Kamin aus Rotklinkersteinen und ausreichend Platz schafft er die perfekte Gelegenheit für familiäres Zusammenkommen. Eine große Fensterfront sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre. Der anschließende Essbereich ist zusammen mit der Einbauküche offen gestaltet und lädt zum Dinieren ein. Die Einbauküche kann bei Bedarf geschlossen werden. Ein Anbau aus dem Jahr 1992 führt zur großen und nicht einsehbaren Terrasse. Es folgt ein Garten, der genügend Platz zum Toben bietet.
Eine Holztreppe führt zum schönen Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Eines davon mit 26 m² kann bei Bedarf nochmals geteilt werden. Zusätzlich befinden sich hier eine Kammer sowie ein weiteres Zimmer. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie Badewanne und Dusche sorgen für den nötigen Komfort.
Eine weitere Holztreppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres, überaus großzügiges Zimmer mit ca. 35 m². Die Dachschrägen sowie zwei Dachfenster sorgen für ein helles und gemütliches Ambiente.
Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, allerdings befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Dieser beherbergt die Öl-Heizung sowie die Waschmaschine. Auch Stauraum findet sich hier genug. Drei freie Stellplätze vor der Immobilie runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- Nach Vorbild eines schwedischen Niedrigenergiehauses errichtet
- Zweischaliges Mauerwerk sowie moderner und durchdachter Grundriss
- Überdachter Eingangsbereich
- Windfang, Garderobe sowie Gäste-WC
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Kamin aus Rotklinkersteinen
- Offener Wohn- & Essbereich sowie Küche
- Anbau mit Terrassenzugang
- Große, nicht einsehbare Terrasse
- Großer Garten
- Großzügige Zimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss
- 3 freie Stellplätze vor dem Haus
Lage
Die angebotene Immobilie präsentiert sich in einer idyllischen und ruhigen Straße im schönen Stadtteil Norderstedt. Unmittelbar an der Grenze zu Hamburg gelegen, gehört Norderstedt zum Kreis Segeberg und ist eine Stadt im Süden von Schleswig-Holstein.
Die begehrte Lage zeichnet sich durch Ruhe, viel Natur sowie eine gehobene Umgebungsbebauung aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Herold-Center. Fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen, bietet das Einkaufszentrum mit über 110 Shops alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus besticht das Umfeld durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Ebenfalls ist ein guter Zugang zum ÖPNV durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit zu erreichen, der Flughafen in ca. 11 Minuten und die Innenstadt von Hamburg ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Neben der tollen Infrastruktur bietet die Natur mit nahe gelegenen Reiterhöfen, Flüssen und Wanderwegen eine schöne Möglichkeit sich eine Auszeit vom Alltag zu nehmen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen