Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in München

80804 München

449.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80804 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
afa1803b-ba06-43f6-a215-a2550bb19ef1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Preis pro m²
8.634,62 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.8 kWhm2a
Gültig bis
2028-01-27
Aus­stell­datum
27.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961

Ausstattung

- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1961 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Die Wohnung verfügt über ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne, die zum Entspannen einlädt.
- Die Böden sind mit Parkett, Linoleum und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Geheizt wird durch Fernwärme.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Derzeit ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 713,00 Euro vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in München.

Die nächste Grundschule (Staatl. Grundschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Städt. Hermann-Frieb-Realschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (München Klinik) sind es ungefähr 400 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Parzivalplatz (circa 900 Meter)
U-Bahn | Scheidplatz (circa 400 Meter)
Bahnhof | Karlsplatz (circa 3 Kilometer)

Sonstiges

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen