Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Balkon in Goch-Neuseeland
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gehobenes Wohnen mit Barrierefreiheit und Energieeffizienz! Im Gocher Neu-See-Land ist ein neues 10 Parteien-Haus, wo keine Wünsche offen bleiben entstanden. Sie möchten eine stilvolle Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen und gleichzeitig einen hohen Wert auf Sicherheit legen und Einsparungen bei den Energiekosten vornehmen? Dann können wir Ihnen vielleicht Ihr nächstes Heim zeigen.. Unsere 10 Wohneinheiten befinden sich in einem barrierefreien KfW55 (EE Standard) Haus mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe. Der Gedanke dabei ist, Energie vom Dach und Wärme aus dem Boden zu generieren. So haben Sie selbst im Winter reduzierte Energiekosten und dies auch jederzeit im Blick: in jeder Wohnung werden Verbrauchszähler verbaut, auf welche Sie mit Hilfe einer App auf Ihrem Smartphone oder Tablet zugreifen und Ihre Verbräuche stets aktuell überwachen können. In der Tiefgarage befindet sich zudem für jede der 10 Wohnungen ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher für E-Autofahrer mit einer Wallboxanschlussleitung für die Installation einer eigenen Wallbox ausgestattet wird. Das erspart Ihnen lästiges und teures Aufladen an öffentlichen Säulen, die häufig blockiert sind. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit eigenem Garten, die Wohnungen im 1. Obergeschoss über einen großzügigen Balkon und die Wohnungen im 2. Obergeschoss über eine Dachterrasse. Abgerundet wird die Energieeffizienz des gesamten Gebäudes mit einem Gründach, welches im Winter die Wärme speichert und im Sommer die hohen Temperaturen fernhält, sowie einer guten Schall- und Wärmeisolierung, um auch hier den Faktor Energiekostensenkung für unsere Mieter zu unterstützen.
Ausstattung
Diese Wohnung wird möbliert vermietet (siehe Fotos). - Helle Räume mit warmen Bodenbelägen - Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen - Stilvolle Fliesen in Marmordesign für die Sanitärbereiche - Barrierefreie Duschen - Hochwertiges Sanitärporzellan von Villeroy & Boch, sowie Armaturen von Hans Grohe - Aufzug, der jede Etage im Haus anfährt - Eigener Abstellraum in jeder Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, um lästige Gänge in den Keller zu ersparen - Ein weiterer Abstellraum für jede Wohnung im Keller - Eigene Sprechanlage in jeder Wohnung, um sich vor dem Öffnen jederzeit vergewissern zu können, wer geklingelt hat - Sicherheitstüren mit dreifacher Verriegelung und eingebautem Spion, um jeden Besucher nochmal identifizieren zu können - Videoüberwachung im öffentlichen Eingangsbereich als Einbruchsschutz - Satellitenanschluss, um Kabelgebühren zu sparen
Lage
Das Haus liegt in Goch, im schönen Neubaugebiet NeuSeeland. Den täglichen Bedarf können Sie über den fußläufig erreichbaren ALDI-Markt prima abdecken. Das Neubaugebiet ist sehr schön angelegt. Der See in der Mitte, ein neuer Kinderspielplatz und neu errichtete Fuß- und Fahrradwege laden ein zum erkunden der Gegend.
Sonstiges
Diese Wohnung wird mit denen sich auf den Bildern befindenen Möbeln vermietet (in Gesamtmiete enthalten). Nebenkosten für 1. Person: 95,-€ Nebenkosten für jede weitere Person: +40,-€ Tiefgaragenstellplatz: 50,-€