Schöne Dachgeschoßwohnung für Pärchen Nähe Roseneck / Grunewald, teilgewerblich möglich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Wohngegenden Berlins, quasi zwischen Grunewald und Kurfürstendamm, befinden sich am Elsterplatz klassisch-elegante Wohngebäude, die zwischen 1913 und 1915 nach Entwürfen des Architekten Max Welsch errichtet wurden. Manche Mieter sprechen von den schönsten Altbauwohnungen Berlins ... Die Häuser umschließen die ruhigen parkähnlichen Gärten mit Hecken, Bäumen und Büschen. Die Fassaden der kunstvoll verputzten Gebäudestruktur sind durch Loggien, Erker und Balkone gegliedert und mit Säulen, schmiedeeisernen Brüstungen und Ornamenten dekoriert. Gesimsbänder unterhalb der 2. und 4. Geschossfenster treten als horizontale Gliederungselemente in Erscheinung. Die Foyers im Erdgeschoss führen jeweils zu einer Treppe und sorgen für einen stilvollen Empfang. Jedes Haus hat den originalen, wunderschön detaillierten Aufzug mit einer Bank. Die meisten Wohnungen der Häuser bieten die originalen Stuck- und Sockelleisten, Doppelkastenfenster, Bleiverglasung, Parkett- und Dielenboden.
Ausstattung
Schöne Dachgeschoßwohnung mit großer Wohnküche im ausgebauten Dachgeschoß eines Altbaus. Das schöne und helle Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer und Diele verfügen über gepflegten Parkett bzw. -Dielenboden. Die Einbauküche mit Essbereich verfügt über eine hochwertige, geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug und amerikanischer Kühl-/Gefrierkombination. Das Bad ist komplett saniert hat eine Badewanne, ebenerdige Dusche mit Glasfalttür, großen Spiegel, WC, Bidet, Waschtisch mit Unterschrank, Fußbodenheizung sowie Waschmaschinenanschluß. Wände, Türen, Fenster und Heizung sind renoviert. 1 Kellerraum Aufgrund des Grundrisses und der Dachfenster ist die Wohnung nicht für Kinder geeignet. Idealerseise für 1-2 Personen geeignet, die gern kochen und die Wohnung teilgewerblich oder für ihr homeoffice nutzen möchten.
Lage
Ruhige Grünlage, Schmargendorf/Roseneck, hoch bewertete Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Cafés am Roseneck, Kurfürstendamm in 15 Minuten fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung, zentral und citynah und trotzdem ruhig. Zur Erholung diverse Radfahrwege, Tennisplätze und Sportstätten in fußläufiger Entfernung, der Grunewald mit dem Grunewaldsee in 10 Minuten fußläufig erreichbar, Haustiere im Haus und Garten willkommen !
Sonstiges
Es wäre förderlich, wenn Interessenten Fotos von sich, dem Partner und anderen Mitbewohnern beifügen könnten ebenso wie eine persönliche Vorstellung und Einkommensnachweise.