Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung für Senioren mit gehobener Innenausstattung incl. EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2009 erbauten Mehrparteienhauses für Senioren. Die Wohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Es handelt sich um eine großzügige rollstuhlgerechte 3 Zimmerwohnung, bei der Betreutes Wohnen und verschiedene Leistungen der AWO dazu gebucht werden können. Die Wohnung kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem Flur, der sich rechts zu einem Dielenbereich öffnet. Hier bieten ein großer Einbauschrank mit Spiegeln und ein Kleiderschrank viel Stauraum für Garderobe und vieles mehr. Dahinter befindet sich ein Zimmer mit einem französischen Balkon. Geradeaus führt der Flur in ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und einem Wasseranschluss für die Waschmaschine. Vom Flur nach links kommt man in ein größeres Zimmer, in dem ebenfalls ein Einbauschrank steht. Durch das bodentiefe Fenster fällt viel Licht in den Raum. Vom Flur nach rechts kommt man in den großzügigen Wohn/-Essbereich mit offener gepflegter Einbauküche incl. Elektrogeräten. Von hier geht es auf den großen Balkon mit schönem Ausblick auf das ruhige Wohngebiet und die entfernte Hügelkette. Er ist nach Süden wie nach Westen ausgerichtet. Zwei hochwertige Markisen machen es im Sommer angenehm, sich hier aufzuhalten. Der Balkon der darüberliegenden Wohnung bietet Schutz vor Regen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, einen Fahrradraum, einen Kelleranteil und einen zusätzlichen Trockenraum. Alles ist mit dem Aufzug leicht zu erreichen. In der Nachbarschaft des Hauses ist ein Pflegeheim der AWO u.a. mit dem Angebot zum Mittagsessen. Ebenso ist im Gebäude der AWO ein mobiler Pflegedienst beheimatet.
Ausstattung
Parkett und Fließen Doppelt verglaste bodentiefe Fenster Einbauküche 2 Einbauschränke und ein großer Kleiderschrank 2 hochwertige Markisen
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsruhe Grünwinkel. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Ärzte, zwei Bäckereien und ein Café, einige Grün- und Parkanlagen, Drogerie und ein Baumarkt. Die Bushaltestelle mit Anschluss an die Stadtmitte ist ca 200 m entfernt.