*Schöne Maisonette Eigentumswohnung in HU-Steinheim*

63456 Hanau

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63456 Hanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,04 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0655d798-60a0-4d0c-827a-548e1a138269
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWhm2a
Gültig bis
2028-01-30
Aus­stell­datum
30.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Immobilie liegt im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in der Doorner Straße im beliebten Hanauer Stadtteil Steinheim. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Platz für eine 3-köpfige Familie. Die Eigentumswohnung versprüht auf Grund der modernen Maisontette Bauweise einen besonderen Charme, durch den Wechsel von geraden Wänden, den romantischen Dachschrägen und einem gemütlichen Loggia-Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Eigentümer haben zuletzt mit 5 Personen hier gelebt und verkaufen nur, weil es einfach zu klein geworden ist. Die Höhe des Hausgeldes ist bedingt durch die 5 Bewohner, die Kosten werden sich bei neuen Eigentümern mit weniger Personen reduzieren.

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Lage

Die Wohnung liegt in bester Lage des Hanauer Stadtteils Steinheim mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und eine perfekte Verkehrsverbindung durch die Nähe zur B43 / A3 sowie den Flughafen. Die S-Bahn fährt zudem alle 30 Min. nach Frankfurt. In wenigen Fahrminuten sind Sie in der Hanauer Innenstadt und am Mainufer. HU-Steinheim bietet für Familien fünf Kindergärten, zwei Grundschulen, mehrere Sportstätten und Vereine. Steinheims Altstadt mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern ist weit über die Grenzen Hanaus bekannt.

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Vielen Dank. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher