schöne sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Parkett in Wohnräume
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- Waschm.anschluss im Bad
- offene Küche
- Balkon
Lage
Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich. Eine interessante Architektur, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das Leben in Sudenburg lebenswert. Die Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Südring und von der Halberstädter Straße entfernt ist der Standort Braunschweiger Straße 4 - auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr - sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberstädter Straße verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet. - Helmstedter Straße: Bestlage in Sudenburg - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur
Sonstiges
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1890
Energiekennwert: 140,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung -
Staffelmiete über 3 Jahre -
Auf Grund der Bauarbeiten an und im Objekt Barunschweiger Straße 4 , wird eine reduzierte Kaltmiete in Höhe 594,00 € vereinbart. Nach Abschluß der Baumaßnamhen an und im Objekt Braunschweiger Straße 4, wird die Kaltmiete auf 792,00 € erhöht.
Stichworte
modernisiert: 2023