Schöne und helle 2,5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Terrasse und Garten in HDH Stadtmitte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Maisonette Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zweieinhalb einladenden Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleiner Raum, das auch als Büro benutzt werden kann. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse und Garten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Gegen Aufpreis kann ein Garagenstellplatz dazu gemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Clichystraße, in zentraler Lage in der Heidenheimer Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Nebenkosten für 2024 liegen bei etwa 235 EUR, und für 2025 werden sie voraussichtlich zwischen 230 und 250 EUR liegen. Der endgültige Wert ist jedoch noch in Berechnung und wird während der Besichtigungen der Wohnung präsentiert. Auf der zweiten Etage befindet sich ein gefliestes Badezimmer, während die übrigen Räume, darunter das Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, mit Laminatboden ausgestattet sind.. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essgelegenheit, von dem aus die Treppe zur zweiten Etage führt. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Eingangsbereich sind derzeit noch mit Teppich ausgestattet, es ist jedoch geplant, dort einen Vinylboden zu verlegen. In der Wohnungsmiete ist die Nutzung der Küche inbegriffen, die jedoch sichtlich Abnutzungserscheinungen aufweist. Sie ist funktionstüchtig, sollte jedoch ausgetauscht werden. Dieses Thema sollte mit dem zukünftigen Mieter besprochen werden, der entweder eine neue Küche mitbringen kann oder gegen einen monatlichen Aufpreis wird eine neue Küche eingebaut.