Schöne und ruhig gelegene 3 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Besichtigungen sind erst ab Ende November möglich !! Gesucht wird ein Paar oder auch eine Einzelperson ab 40 ohne Haustiere und Nichtraucher. Bitte Beachten Sie telefonische Anfragen sind nicht erwünscht und Interessentenanfragen ohne Angaben zur Person können wir leider nicht bearbeiten. Bitte haben Sie hierfür Verständnis. Füllen Sie bei Anbieter kontaktieren, bitte immer erst das Anfrageformular mit Ihren Daten aus. Geben Sie die dort Ihre genaue Personenzahl an, mit der Sie einziehen möchten. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Wenn möglich geben Sie Ihre Festnetznummer und auch Ihre Handynummer an. Interessenten mit vollständigen Angaben werden vorrangig bearbeitet. Wir werden uns dann schnellstens bei Ihnen melden. Besichtigungen werden auf Rücksicht des derzeitigen Bewohners (Mieter) nur ausgewählt vereinbart. Haben Sie hierfür Verständnis. Mit freundlichen Grüßen Ihr Immobilienbüro Immobilienmanagement Wagner Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kirchheim - Ötlingen, Ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines 2-Familien-Hauses bieten ein gemütliches Wohnen in ruhiger Lage und ermöglicht durch den attraktiven Grundriss ein großzügiges Wohngefühl. Das im Jahre 1961 erbaute 2-Familienhaus wurde im Jahre 2011/2012 einer kompletten Grundsanierung unterzogen und erscheint nun in einem absoluten Neubauzustand. Die Eigentümer legten größten Wert auf hochwertige Materialen und neuesten Stand in Bezug auf Wärmedämmung und Energieeffizienz. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Küchenzugang vom Dielenbereich durch eine Glas-Schiebetüre. Angeschlossen ist eine schöne Terrasse Richtung Südost, die einen gemütlichen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann für 800 € übernommen werden. Die Vermieter sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.. Gesucht wird ein Paar oder auch Einzelperson ab 40 möglichst Nichtraucher und ohne Haustiere.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Wanne und fest eingebauter Glasabtrennung, neue hochwertige Einbaumöbel und Glastüre, sep. Toilette. Einbauschrank im Flurbereich. Alu-Holzfenster im gesamten Wohnbereich verfügen über elektrisch betriebene Rollläden, einzeln oder zentral zu bedienen. Hochwertige Bodenfliesen in der kompletten Wohnung. Kabelanschluss in allen Räumen. Öl-Zentralheizung
Lage
25 Kilometer südöstlich von Stuttgart liegt Kirchheim unter Teck. Eine kleine, beschauliche Stadt, die ihre Reize hat. Wer hier lebt, möchte nie wieder weg. Neben den Märkten gibt es viele kleine Geschäfte und Cafés, die ihren eigenen Charme versprühen. Und alles liegt nah beieinander. Das schätzen die 40.000 Einwohner, die hier leben und die vielen Wanderer und Biker - das Überschaubare. Naturverbundenheit wird großgeschrieben: Einkaufen auf dem Bauernhof gehört hier genauso zum Alltag wie der wöchentliche Ausflug ins Grüne oder auf den Segelflugplatz. Die Burg Teck ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus kann man weit blicken: zum nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb, zum Albtrauf und über die Landschaft bis nach Stuttgart. Überschaubar ist es in der historische Fachwerk- und Marktstadt, mit ihren engen Gassen und den vielen kleinen Geschäften. Hier gibt es eine ganz besondere Gasthausbrauerei, die über 100 Besitzer hat und auf dem Markt viele erlesene Produkte aus der Region. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur. In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Es gibt 2 Auffahrten zur A8, diese sind in nur ein paar Minuten zu erreichen. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart liegt nur 1 km vom Objekt entfernt. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Angebote, so dass einem die Auswahl schwer fällt. Die alljährlichen Veranstaltungen locken Tausende von Besuchern z. Bsp. zur Kirchheimer Musiknacht, Haft- und Hokafescht oder zum traditionellen Mitternachtsshopping.