Schöne Wohnung mit Wintergarten für Paare oder junge Familien in Laufdistanz zum S-Bhf. Buch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 liegt in Alt-Buch, im grünen Berliner Bezirk Pankow. Das Wohnhaus umfasst insgesamt zehn Einheiten und bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parks sowie zu einer guten Anbindung an das urbane Zentrum Berlins. Die Nachbarschaft ist geprägt von idyllischen Grünanlagen, alten Baumbeständen und kleinen Cafés, die zu einem entspannten Lebensstil in naturnaher Umgebung einladen. Die hervorragende Infrastruktur macht das tägliche Leben unkompliziert und angenehm, und auch Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von rund 71 m² bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Der große Wintergarten ist ein besonderer Hingucker, der die Wohnung ideal ergänzt und sich für entspannte Stunden im Freien eignet - auch an kälteren Tagen. Die drei Zimmer sind gut aufgeteilt und überzeugen durch eine helle und freundliche Raumgestaltung, die viel Platz für individuelle Wohnideen lässt. Der Wintergarten, der gleichzeitig als Loggia fungiert, erweitert den Wohnraum und bietet durch seine Ausrichtung auf die gepflegte Wohnanlage eine ruhige Aussicht ins Grüne.
Ein geräumiger Keller gehört ebenfalls zur Ausstattung, sodass es an Stauraum für persönliche Gegenstände nicht mangelt. Die Anlage ist insgesamt gepflegt, ruhig und bietet eine Wohlfühlatmosphäre, die sich ideal für Familien, Paare oder auch Singles eignet.
Lage
Die Immobilie liegt im Bezirk Pankow im Nordosten von Berlin und ist Teil einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Zone mit wenig Durchgangsverkehr und bietet somit ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreicht werden können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden: Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung mit den umliegenden Stadtteilen und bieten somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem ist der S-Bhf. Buch in unter zehn Gehminuten zu erreichen.
Das Objekt ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge oder Radtouren eignen. Der nahegelegene Bürgerpark Pankow und der Naturpark Barnim bieten Naturfreunden viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Die direkte Lage der Immobilie ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Grünflächen, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Insgesamt bietet die Lage somit eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturnähe.
Die Umgebung ist durch die Nähe zum Berliner Stadtrand und den umliegenden Landschaftsschutzgebieten geprägt. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist jedoch dennoch gegeben, sodass auch die Vorteile der Großstadt nicht zu kurz kommen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohneinheit eine ideale Lage für alle bietet, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Grünflächen sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin