Schönes Apartment mit Loggia in ruhiger Südlage in Würselen-Broichweiden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus hat einen großzügigen Gartenbereich mit Südlage. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über eine eigene Loggia. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 Zimmer mit abgeteilter Kochnische, Diele, Abstellkammer, Badezimmer und eine Loggia.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im April 2024 renoviert/gestrichen und vollständig mit einem neuen, hellen und hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Ebenso wurde ein neues Schalterprogramm installiert. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung. In der Gesamtmiete ist auch die monatliche Pauschale für die Küche in Höhe von 25,00 € enthalten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in grüner, ruhiger und zentrumnaher Lage von Würselen-Broichweiden. Bäckereien, ein Supermarkt, eine Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur rd. 5 Gehminuten entfernt. Bis ins Würselener Stadtzentrum sind es ca. 8 Autominuten. Der Zubringer, welcher sich in direkter Nähe zum Aachener Autobahnkreuz befindet, ist in ca. 4 Autominuten zu erreichen, das Gewerbegebiet Aachener Kreuz ab rd. 6 Autominuten. Das Aachener Stadtzentrum befindet sich in rd. 15 Autominuten.
Sonstiges
Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei. Ein Energieausweis liegt vor. Tierhaltung- und speziell Hundehaltung- ist im Objekt ausdrücklich nicht erlaubt und wird über eine entsprechende Individualvereinbarung auch im Mietvertrag festgehalten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Wir orientieren uns an einer ruhigen und freundlichen Mieterstruktur. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung und Größe lediglich für einen Einpersonenhaushalt. Eine Vermietung an mehr als eine Person erfolgt nicht.